Оформление ДДУ

Про сам ДДУ, а также про всё, относящееся к нему.
Про СоПС.
И про другие доки...

Re: Оформление ДДУ

Сообщение LLIelena » 12 ноя 2013, 10:02

Василий Задов
У нас у большинства такой ДОУ есть.
Я была одной из первых кто оплачивал его (как раз в они ввели это новшество в июле 2012 г) - когда я сказала, что мне этот договор не нужен, мне открытым текстом сказали - нет ДОУ, значит нет ДДУ.
Вы не волнуйтесь, тут практически весь форум оплачивал этот ДОУ...как мне шепнули потом по секрету - это премии и проценты менеджеров и представителей банков на объекте))
Надо же что то с нас поиметь - вот и имеют)
После подписания ДОУ, через 2 недели я получила зарегистрированный ДДУ и больше ничего не платила.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2926
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Мариночка » 12 ноя 2013, 10:34

Василий Задов писал(а):
Катюшка писал(а):я в марте этого года уже 15 000 рублей отдавала

Скажите по какому договору оплачивается регистрация:
Мне сказали так:
подпись на 3 документах: пред ДДУ, договор оказания услуг(ДОУ), акт об оказании услуг.

ДОУ подписывается вместе с ДДУ, а не предДДУ :sh_ok: Ваше недоумение мне понятно :du_ma_et:
Может вы не так их поняли? :nez-nayu:
Аватар пользователя
Мариночка
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 14 фев 2013, 12:27
Откуда: Домодедово
Награды: 2
За честность! (1)Медаль симпатии! (1)
Дом №: 15 корп.1
Подъезд: 1
Этаж: 11
Квартира: 51
Пункты репутации: 91

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Василий Задов » 13 ноя 2013, 10:25

Мариночка писал(а):Может вы не так их поняли?

все я правильно донял утром деньги- вечером стулья. Сначала оплачиваешь, потом лср общается с тобой.
Также понял что могут зажучить любую хату если надо менеджеру и сделать тупую рожу при этом.
Аватар пользователя
Василий Задов
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 418
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 22:05
Откуда: Москва
Награды: 1
Медаль за помощь на форуме! (1)
Дом №: 15 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 234

Re: Оформление ДДУ

Сообщение LLIelena » 13 ноя 2013, 10:29

Василий Задов писал(а):
Мариночка писал(а):Может вы не так их поняли?

все я правильно донял утром деньги- вечером стулья. Сначала оплачиваешь, потом лср общается с тобой.
Также понял что могут зажучить любую хату если надо менеджеру и сделать тупую рожу при этом.

Как то они Вас невзлюбили)))
Вы единственный который сначала платит, а потом с ним только начинают общаться)))
Я согласна с Мариночкой - Вы что то не так поняли, но убедили себя в том, что поняли все правильно...Не проще еще раз переговорить с менеджером и уточнить некоторые моменты?
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2926
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Василий Задов » 13 ноя 2013, 10:41

ладно, когда и как вы оплачивали регистрацию ДДУ? (у меня ипотека кстати)
Аватар пользователя
Василий Задов
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 418
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 22:05
Откуда: Москва
Награды: 1
Медаль за помощь на форуме! (1)
Дом №: 15 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 234

Re: Оформление ДДУ

Сообщение LLIelena » 13 ноя 2013, 11:06

У меня тоже ипотека и было так:
1. Заключила предДДУ
2. Получила подтверждение с банка на кредит.
3. Позвонила менеджеру в ЛСР
4. Мне подготовили ДДУ и ДОУ
5. Приехала, подписала ДОУ, заплатила там же на месте 10к, подписала ДДУ и сделала доверенности там же.
6. Через 2 недели забрала в ЛСР ДДУ зарегистрированный в регпалате.
7. В тот же день отнесла его в банк вместе с первоначальным взносом...ну в принципе и все.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2926
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Beck » 13 ноя 2013, 11:09

а зачем вы деньги в банк приносили?
Аватар пользователя
Beck
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1902
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 11:52
Награды: 6
Медаль уважения! (4)За чувство юмора! (1)За активное участие в ветке! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 837

Re: Оформление ДДУ

Сообщение LLIelena » 13 ноя 2013, 11:17

Эти деньги были первоначальным взносом.
Я их положила на счет открытый в банке, где мне дали кредит и как только ДДУ зарегистрировали я поехала сообщать об этом в банк и сразу перевела первоначалку на счет ЛСР.
Дело в том, что ипотеку банк переводит Застройщику только после того, как Вами будет внесен на счет Застройщика первоначальный взнос.
Я решила все сделать в одном месте и в один день, чтоб не бегать с платежками о переводе первоначального взноса с одного места в другое.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2926
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Beck » 13 ноя 2013, 11:44

и за это банк взял свой процент?
Аватар пользователя
Beck
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1902
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 11:52
Награды: 6
Медаль уважения! (4)За чувство юмора! (1)За активное участие в ветке! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 837

Re: Оформление ДДУ

Сообщение LLIelena » 13 ноя 2013, 11:52

Любой банк возьмет свой % за перевод денег.
Я заплатила около тыщи за перевод
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2926
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Beck » 13 ноя 2013, 12:01

мы не платили ничего, через инет-банк перевили и все...
Аватар пользователя
Beck
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1902
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 11:52
Награды: 6
Медаль уважения! (4)За чувство юмора! (1)За активное участие в ветке! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 837

все вопросы о доме № 20 (ПДДУ ДДУ И СРОКИ)

Сообщение Ashot964 » 06 дек 2013, 15:15

если кто то купил в доме 2-20 пожалуйста пишите... я хотел бы узнать как происходит сделка, регистрируют ли ДДУ или после подписания ПДДУ просят вносить деньги а ДДУ обещают потом? в какой момент сделки присуствует нотариус и присутствует ли? буду рад слышать любые информации от будущих соседей по дому №20 [адрес удалён][номер удалён]

 ! Олег писал(а):
Все контакты - через личку
Ashot964
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 15:00
Дом №: 21
Подъезд: 2
Этаж: 12
Квартира: 214
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение alexpfu » 07 дек 2013, 13:43

Заключаешь ДОУ и ДДУ в офисе ЛСР, платишь за услуги по ДОУ, делаешь доверенность нотариальную на оформление квартиры, ещё какую-то комиссию 100р, потом открываешь аккредитив в банке (платишь деньги). После получения банком зарегистрированного ДДУ от ЛСР они перечисляют с аккредитива деньги ЛСР, а ты получаешь через 2 недели зарегеистрированный ДДУ в банке. Это всё в случае оплаты в банке на Цветном. В случае оплаты в альфе в офисе лср всё ещё проще
alexpfu
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 13 окт 2013, 12:28
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Александр и Ирина » 08 дек 2013, 20:48

Мы открывали аккредитив в Альфа банке в центральном офисе ЛСР. Практически всю сумму внесли сразу, но..... Прошло три недели, а ДДУ ещё не зарегистрировано, позвонили в ЛСР, так там сказали, что ещё одна-две недели. Так чем же проще???
Аватар пользователя
Александр и Ирина
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 03 ноя 2013, 11:06
Откуда: Подольск
Дом №: 23
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 5

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Наталья2805 » 11 янв 2014, 17:39

Гергана писал(а): ездили сегодня. Актуальная информация

Про сдачу домов ничего не говорят?
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Ольга Домодедово » 11 июн 2014, 22:29

Соседи, здравствуйте! Родители покупают квартиру у Коалко. Смущает несколько моментов. После подписания договора уступки права мы должны перевести деньги (первоначальный взнос) в течение 3 дней, и это при том, что договор еще не зарегестрирован. Как у вас это происходило? ипотека в сбере. А из сбера менеджер прислал образец согласия на ипотеку. тоже вызывает вопросы. У какого как было?
Ольга Домодедово
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 11 июн 2014, 22:10
Дом №: 17
Подъезд: 1
Этаж: 7
Квартира: 42
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Львович » 11 июн 2014, 22:44

Ольга! Напишите свое сообщение на форуме нашего дома. Почитайте все страницы и найдете тех,кто брал у коалко. Вообще сбербанк не халтурит.
Заглядывать слишком далеко вперед-недальновидно.
Аватар пользователя
Львович
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 641
Зарегистрирован: 01 май 2014, 13:25
Откуда: Москва
Награды: 138
За вклад в развитие форума! (7)Медаль уважения! (22)За усердие! (9)Так держать! (6)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 6736

Re: Оформление ДДУ

Сообщение polovinka » 12 июн 2014, 22:00

Ольга ! :-): Почитайте тему "Кто покупал через компанию "Metrium " по переуступке . Там про первоначальный взнос написано ( у всех практически одно и то же ), подписывается договор и деньги в кассу , потом ждешь пока зарегистрируют. Они по одному договору регистрировать не носят , ждут ,когда наберется несколько. :a_g_a:
Мы ждали 2,5 месяца. :-):
Аватар пользователя
polovinka
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2025
Зарегистрирован: 07 авг 2013, 11:58
Откуда: г. Мурманск
Награды: 7
Так держать! (1)За личные качества! (1)За беспрестрастность суждений! (1)Подарок! (4)
Дом №: 25
Подъезд: 1
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 630

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Ольга Домодедово » 13 июн 2014, 10:49

Спасибо ! будем морально готовиться....
Ольга Домодедово
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 11 июн 2014, 22:10
Дом №: 17
Подъезд: 1
Этаж: 7
Квартира: 42
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Feoman » 13 июн 2014, 11:46

Для того что бы не ждать регистрации долго почитайте договор даже в ФЗ вроде написаны сроки за который его фирма продажник у них должна зарегистрировать и имейте пени всякие.
Аватар пользователя
Feoman
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 4673
Зарегистрирован: 13 мар 2013, 11:41
Откуда: Феодосия
Награды: 6
Так держать! (1)За личные качества! (2)За активное участие в ветке! (1)Активный участник форума! (1)
Настоящее имя: Мишаня
Дом №: 17
Подъезд: 1
Этаж: 3
Квартира: 9
Пункты репутации: 1311





Пред.След.

Вернуться в ДДУ, СоПС и прочие документы

 


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron