Оформление ДДУ

Про сам ДДУ, а также про всё, относящееся к нему.
Про СоПС.
И про другие доки...

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Feoman » 13 июн 2014, 11:48

Я пригорозил что в суд подам на расторжение договора, а по суду в моральный вред не так уж и сложно половину суммы сделки высудить, а это сумма согласитесь так через неделю уже договор был у меня.
Аватар пользователя
Feoman
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 4667
Зарегистрирован: 13 мар 2013, 11:41
Откуда: Феодосия
Награды: 6
Так держать! (1)За личные качества! (2)За активное участие в ветке! (1)Активный участник форума! (1)
Настоящее имя: Мишаня
Дом №: 17
Подъезд: 1
Этаж: 3
Квартира: 9
Пункты репутации: 1311

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Tasia » 17 июн 2014, 13:29

Всем привет!
Подскажите, такой вопрос, ДДУ еще не заключен по причине отсутствия аккредитации дома. Ждемс. Пока есть преддду и дог. на оказание услуг за 15 000 руб.
Есть желание поменять квартиру. Та, что выбрали, находится над пристройкой (естественно менеджер вообще ничего не говорила про пристройку). Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Можно ли это сделать,не теряя 15 000 руб.?Ведь,фактически, они пока никаких услуг то не оказали,т.к. все ждут аккредитации..
Аватар пользователя
Tasia
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 216
Зарегистрирован: 28 май 2014, 12:21
Награды: 1
За активное участие в ветке! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 68

Re: Оформление ДДУ

Сообщение SHURIK » 17 июн 2014, 15:09

Tasia писал(а):Всем привет!
Подскажите, такой вопрос, ДДУ еще не заключен по причине отсутствия аккредитации дома. Ждемс. Пока есть преддду и дог. на оказание услуг за 15 000 руб.
Есть желание поменять квартиру. Та, что выбрали, находится над пристройкой (естественно менеджер вообще ничего не говорила про пристройку). Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Можно ли это сделать,не теряя 15 000 руб.?Ведь,фактически, они пока никаких услуг то не оказали,т.к. все ждут аккредитации..

Скорее всего да! ВЫ позвоните и уточните у своего менеджера кто оформлял Вам преддду
Аватар пользователя
SHURIK
Модератор
Модератор
 
Сообщений: 8334
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 18:25
Награды: 31
За вклад в развитие форума! (2)Медаль уважения! (4)За усердие! (1)Так держать! (1)
Настоящее имя: Александр
Дом №: 17 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 2298

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Tasia » 18 июн 2014, 11:53

SHURIK писал(а):ВЫ позвоните и уточните у своего менеджера кто оформлял Вам преддду

и менеджера я бы с удовольствием поменяла... :-(
Аватар пользователя
Tasia
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 216
Зарегистрирован: 28 май 2014, 12:21
Награды: 1
За активное участие в ветке! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 68

Re: Оформление ДДУ

Сообщение NatalyMyr » 19 июн 2014, 16:04

У меня вопрос по материальным затратам на оформление сделки (за услуги, за перевод денег, за оформление, и т.д. и т.п..). В общем, все, на что и какая может потребоваться сумма.
Также приобретаем у Коалко.
Заранее благодарю.
NatalyMyr
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 241
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 12:44
Дом №: 17
Подъезд:
Этаж: 7
Квартира:
Пункты репутации: 59

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Максим Кагоров » 04 авг 2014, 18:49

мой застройщик после оформления ДДУ поклал на все. У них пока сроки не подойдут - не задергаются
Аватар пользователя
Максим Кагоров
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 17:39
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение А+С=МЫ » 20 авг 2014, 10:51

Вчера подписали ДДУ, менеджер сказал, что будет готова регистрация через неделю\полторы....
так что, надеюсь, в первых числах сентября получим наш ДДУ... и пойдем с ним в банк, сдаваться в добровольное фин.рабство :mi_ga_et:
Андрей + Светлана = Ванечка
Аватар пользователя
А+С=МЫ
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 384
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 14:18
Откуда: Москва
Награды: 2
Так держать! (1)Подарок! (1)
Дом №: 7 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 265

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Олег » 20 авг 2014, 12:14

А+С=МЫ писал(а):чера подписали ДДУ, менеджер сказал, что будет готова регистрация через неделю\полторы...

ЗдОрово, если так! У нас ДДУ недели четыре регистрировали...
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16024
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5451

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Масловы » 20 авг 2014, 12:25

Олег
С тех пор много воды утекло. :-): Мы регистрировали договор в июле за 10 календарных дней.
Масловы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 615
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 11:50
Награды: 16
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (1)
Дом №: 9
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 601

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Олег » 20 авг 2014, 13:04

Механизм налаживается... :hi_hi_hi: :-)
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16024
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5451

Re: Оформление ДДУ

Сообщение юлия095 » 22 сен 2014, 19:37

подскажите а можно взнос делать наличкой или только перевод на счет?спасибо
юлия095
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 08 сен 2014, 18:08
Дом №: 7 корп.1
Подъезд: 3
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 8

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Alyona » 22 сен 2014, 20:07

Re: Оформление ДДУ
юлия095 » 21 минуту назад

подскажите а можно взнос делать наличкой или только перевод на счет?спасибо

У Вас ипотека?
Конечно,можно!
При оформлении кредитного договора вам должны были открыть счет(у меня сберкнижка)на который кладете взнос в любом отделении банка,далее банк вносит сумму(остаток по договору) и перечисляет всю сумму на счет застройщика
Alyona
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 25 апр 2014, 22:50
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 7
Квартира: 130
Пункты репутации: 25

Re: Оформление ДДУ

Сообщение юлия095 » 24 сен 2014, 16:35

Alyona писал(а):Re: Оформление ДДУ
юлия095 » 21 минуту назад

подскажите а можно взнос делать наличкой или только перевод на счет?спасибо

У Вас ипотека?
Конечно,можно!
При оформлении кредитного договора вам должны были открыть счет(у меня сберкнижка)на который кладете взнос в любом отделении банка,далее банк вносит сумму(остаток по договору) и перечисляет всю сумму на счет застройщика

да ипотека. счет открыли в райфазен банке. а первый взнос не отдельно вносится а потом кредит?и еще скажите дду обычно долго делается менеджером и с банком согласовывается?
юлия095
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 08 сен 2014, 18:08
Дом №: 7 корп.1
Подъезд: 3
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 8

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Максим Кагоров » 26 сен 2014, 13:25

согласование и как сделают ДДУ - это как повезет) смотря кто у вас застройщик)
Аватар пользователя
Максим Кагоров
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 17:39
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Valery » 26 сен 2014, 13:28

юлия095 писал(а):а первый взнос не отдельно вносится а потом кредит?и еще скажите дду обычно долго делается менеджером и с банком согласовывается?



у нас тоже Райфф. мы в день сделки перевели сумму первого взноса, а потом к нам на счет пришли ипотечные деньги, которые через несколько часов в любом отделении банка надо перевести на счет застройщика (чистая формальность).
мы менеджерам из ЛСР сказали, чтобы немного потянулись регистрацию ДДУ, в общей сложности у нас вышло около 3х недель регистрации ДДУ, а банк быстро согласовавывает с застройщиком.
Аватар пользователя
Valery
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 442
Зарегистрирован: 14 авг 2014, 10:24
Награды: 2
Уважение соседу! (1)Мисс форума! (1)
Дом №: 7 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 273

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Олег » 26 сен 2014, 13:33

Максим Кагоров писал(а):согласование и как сделают ДДУ - это как повезет) смотря кто у вас застройщик)

У нас, вообще-то, застройщик один - ЛСР. А у Вас, Максим, кто застройщик? :-):
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16024
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5451

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Медведица » 04 окт 2014, 11:43

Вчера подписали КД и ДДУ. Сказали, что регистрация ДДУ около 3 недель займет, сначала оформят страховку, потом регистрацию. Нам это на руку, чем позже зарегистрируют, тем позже банку платить начнем. А чем позже банку платить, тем позже можно перевести Мат капитал, а он с нового года уже проиндексируется, сумма увеличится :-):
Аватар пользователя
Медведица
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 722
Зарегистрирован: 12 сен 2014, 08:52
Награды: 40
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (2)За усердие! (1)Так держать! (1)
Дом №: 7 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 946

Re: Оформление ДДУ

Сообщение serii87 » 14 ноя 2014, 18:46

У меня в ДДУ не прописаны данные о представителе компании ЛСР (в самом начале договора), подскажите у кого как прописано в договоре?и как должно быть?
serii87
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 04 ноя 2014, 19:03
Дом №: 1-8 (д.5 корп.1)
Подъезд: 2
Этаж: 12
Квартира: 103
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Медведица » 14 ноя 2014, 20:13

У нас в начале:

Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-М», созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации (ИНН 7709346940, КПП 774501001, ОГРН 1027739061844, место нахождения: 121352, г. Москва, ул. Давыдковская, д. 16), в лице Баранова Виктора Сергеевича, действующего на основании доверенности от «17» января 2014 г., удостоверенной Козловым Кириллом Викторовичем, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга, зарегистрированной в реестре за № 1Д-51, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с одной стороны,


И в конце:

Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Застройщик:
Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-М»
ИНН/КПП 7709346940/774501001
Адрес: 121352, г. Москва, ул. Давыдковская, д. 16
Банковские реквизиты:
- р/с 40702810510000000114 в Московский филиал (ОАО «МБСП») ,
к/с 30101810700000000802, БИК 044583802
- р/с 40702810302720000193 в ОАО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва
к/с 30101810200000000593, БИК 044525593
Аватар пользователя
Медведица
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 722
Зарегистрирован: 12 сен 2014, 08:52
Награды: 40
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (2)За усердие! (1)Так держать! (1)
Дом №: 7 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 946

Re: Оформление ДДУ

Сообщение serii87 » 16 ноя 2014, 00:27

да,именно,порылся чуть-чуть,нашел типовой договор ДДУ,так вот там как раз и прописано, что должно быть практически так)))только отличие в том что про представителя как раз вписываются и паспортные данные, информация по доверенности по которой он представляет интересы компании
serii87
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 04 ноя 2014, 19:03
Дом №: 1-8 (д.5 корп.1)
Подъезд: 2
Этаж: 12
Квартира: 103
Пункты репутации: 0





Пред.След.

Вернуться в ДДУ, СоПС и прочие документы

 


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0