Оформление ДДУ

Про сам ДДУ, а также про всё, относящееся к нему.
Про СоПС.
И про другие доки...

Оформление ДДУ

Сообщение elen » 25 апр 2013, 21:23

Добрый день!
У меня вопрос у меня на руках пред договор. все документы сданы ипотека получена, в договоре указано что основной договор должен был заключен не позднее 17 октября 2012г. Доверенность на сотрудников на регистрацию оформлялась. но никто не связался полная тишина. Скажите как у Вас происходила данная процедура?
elen
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 20 авг 2012, 21:02
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление ДДУ

Сообщение LLIelena » 25 апр 2013, 23:26

Не ждите пока они САМИ свяжутся с Вами..звоните, теребите, доставайте....
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2926
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Алексей и Елена » 26 апр 2013, 00:02

elen писал(а):Добрый день!
У меня вопрос у меня на руках пред договор. все документы сданы ипотека получена, в договоре указано что основной договор должен был заключен не позднее 17 октября 2012г. Доверенность на сотрудников на регистрацию оформлялась. но никто не связался полная тишина. Скажите как у Вас происходила данная процедура?

Это Вы так долго ждёте звонка :sh_ok: ? А как ипотека получена? Она же на зарегистрированный ДДУ дается. Может только одобрена? Деньги застройщику уже перевели? Доверенность отдавали? Звоните им сами обязательно! Наш ДДУ просто пролежал у ЛСР три недели, пока сами мы им не позвонили узнать как продвигается регистрация. Звоните им и не стесняйтесь задавать вопросы :a_g_a: .
Все приходит для того, кто умеет ждать. (Бенжамин Дизраэли)
Аватар пользователя
Алексей и Елена
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1730
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 23:28
Награды: 18
Медаль уважения! (2)За усердие! (2)За чувство юмора! (1)За личные качества! (5)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд: 1
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 732

Re: Оформление ДДУ

Сообщение realdemonet » 28 апр 2013, 11:24

Всем добрый день! Покупаем квартиру в 18 корпусе. Подскажите, пожалуйста, у кого тоже квартиры без отделки, в ДДУ есть приложение с перечнем внутренних работ: разводка эл-ва, радиаторы и т.п. но там не указаны пожарные датчики. Вот это меня смущает, разве они не должны быть обязательно? :ne_vi_del: Или они будут, но почему тогда их не прописали? :du_ma_et: Полотенцесушителя, кстати, там тоже нет. Кто уже подписал договор, подскажите, пож, у кого как? Может попросить, чтобы их включили в приложение?
Аватар пользователя
realdemonet
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 257
Зарегистрирован: 26 фев 2013, 15:38
Откуда: Чертаново
Награды: 2
Уважение соседу! (1)Желаю богатства! (1)
Дом №: 17
Подъезд:
Этаж: 16
Квартира: 116
Пункты репутации: 100

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Вита и Валера » 28 апр 2013, 13:35

Приветствуем новых соседей. В 18 доме - все квартиры без отделки. В нашем ДДУ - тоже не прописан полотенцесушитель, если только не олицетворить его с радиатором отопления. По поводу пожарных датчиков мы уже задавали вопрос менеджеру на объекте, ответ был расплывчатым. Конечно, просите, уточняйте, настаивайте... Расскажите, тогда о результатах. :-): Желательно, в разделе, посвященном именно 18 дому.
Аватар пользователя
Вита и Валера
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 807
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 19:21
Награды: 15
Медаль уважения! (2)За усердие! (2)Так держать! (1)За личные качества! (2)
Дом №: 17
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 396

Re: Оформление ДДУ

Сообщение realdemonet » 28 апр 2013, 16:12

Спасибо! Вот как раз во вторник едем подписывать договор, попробуем все выяснить. А домофон у вас тоже не прописан, как и датчики?
Аватар пользователя
realdemonet
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 257
Зарегистрирован: 26 фев 2013, 15:38
Откуда: Чертаново
Награды: 2
Уважение соседу! (1)Желаю богатства! (1)
Дом №: 17
Подъезд:
Этаж: 16
Квартира: 116
Пункты репутации: 100

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Вита и Валера » 28 апр 2013, 16:43

Увы, не прописан и он. Интересно, что они Вам во вторник ответят. :nez-nayu: ?
Аватар пользователя
Вита и Валера
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 807
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 19:21
Награды: 15
Медаль уважения! (2)За усердие! (2)Так держать! (1)За личные качества! (2)
Дом №: 17
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 396

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Алексей и Елена » 28 апр 2013, 16:58

Ни полотенцесушитель, ни домофон, ни датчики противопожарной безопасности в приложении к ДДУ не прописаны. Что касаемо датчиков, то их не обязательно прописывать, т.к. они являются неотъемлемой часть пожарной безопасности всего дома и должны быть установлены вместе со всей противопожарной системой. Ведь в КГ по приемке и ввода в эксплуатацию дома входит и пожарный надзор. Что касаемо домофона, то это тоже, вроде как, входит в оборудование, которым изначально оборудуют новостройку, тоже в рамках безопасности.
А вот насчет полотенцесушителя не знаю. А зачем он Вам в квартире без отделки? Все равно скорее всего переделывать его будете. Поставят - хорошо, не поставят - ещё лучше. ИМХО.
Все приходит для того, кто умеет ждать. (Бенжамин Дизраэли)
Аватар пользователя
Алексей и Елена
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1730
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 23:28
Награды: 18
Медаль уважения! (2)За усердие! (2)За чувство юмора! (1)За личные качества! (5)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд: 1
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 732

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Алексей и Елена » 28 апр 2013, 17:13

Вообще-то все задаваемые здесь вопросы уже изучены форумчанами в ветках "Вопросы и ответы" (это относительно ДДУ) и "Наши квартиры" (это относительно пожарки, домофона и пр. ''В Приемке квартир'').
Ребята! Читайте форум и пользуйтесь, пожалуйста, функцией поиск в правом верхнем углу!
Все приходит для того, кто умеет ждать. (Бенжамин Дизраэли)
Аватар пользователя
Алексей и Елена
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1730
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 23:28
Награды: 18
Медаль уважения! (2)За усердие! (2)За чувство юмора! (1)За личные качества! (5)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд: 1
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 732

Re: Оформление ДДУ

Сообщение realdemonet » 28 апр 2013, 17:22

Алексей и Елена

Про датчики я тоже так же думаю, но мне просто было бы спокойней, если бы они там были упомянуты. Понятно, что скорее всего ГК не примет дом без них, но зная, в какой стране мы живем.. :-) хотелось бы, чтобы в случае чего было на что опереться. Про домофон менеджер сказал что-то вроде: это вы уже будете решать со своей УК. То есть не факт, что он будет. Про полотенцесушитель я просто до кучи спросила. Вообще я задала эти вопросы здесь, а не в теме18 дома, т.к. интересно услышать жильцов и других домов, у кого квартиры без отделки. Как там с этим обстоят дела? Ведь многие уже побывали в своих квартирах и могли соотнести то, что прописано у них в договорах и то, что есть по факту.
Извиняюсь, если не там напмсала, но я не нашла в вопросах и ответах исчерпывающей инфы об этом..
Аватар пользователя
realdemonet
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 257
Зарегистрирован: 26 фев 2013, 15:38
Откуда: Чертаново
Награды: 2
Уважение соседу! (1)Желаю богатства! (1)
Дом №: 17
Подъезд:
Этаж: 16
Квартира: 116
Пункты репутации: 100

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Андрей и Елена » 28 апр 2013, 17:37

realdemonet писал(а):Извиняюсь, если не там напмсала, но я не нашла в вопросах и ответах исчерпывающей инфы об этом..

посмотрите фото, там все есть и с отделкой и без...
Кто слезы лил, тот искренней смеется. Кто умирал, тот знает, что живет.
Аватар пользователя
Андрей и Елена
Староста
Староста
 
Сообщений: 1458
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 23:38
Откуда: Домодедово
Награды: 39
За вклад в развитие форума! (4)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (3)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 4
Этаж: 17
Квартира: 267
Пункты репутации: 2198

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Алексей и Елена » 28 апр 2013, 17:55

realdemonet писал(а):Алексей и Елена

Про датчики я тоже так же думаю, но мне просто было бы спокойней, если бы они там были упомянуты. Понятно, что скорее всего ГК не примет дом без них, но зная, в какой стране мы живем.. :-) хотелось бы, чтобы в случае чего было на что опереться. Про домофон менеджер сказал что-то вроде: это вы уже будете решать со своей УК. То есть не факт, что он будет. Про полотенцесушитель я просто до кучи спросила. Вообще я задала эти вопросы здесь, а не в теме18 дома, т.к. интересно услышать жильцов и других домов, у кого квартиры без отделки. Как там с этим обстоят дела? Ведь многие уже побывали в своих квартирах и могли соотнести то, что прописано у них в договорах и то, что есть по факту.
Извиняюсь, если не там напмсала, но я не нашла в вопросах и ответах исчерпывающей инфы об этом..

realdemonet
Да все нормально :-): . Нам тоже не мешает лишний раз "повторить", но только в уже соответствующих созданных темах :mi_ga_et: .
А эта темка была создана под конкретный вопрос, который уже обсуждался. Значит человечек не прочитал (не нашел или не захотел найти) похожие по тематике обсуждения (и, как мне кажется, даже не прочитал ответы :nez-nayu: ). Если каждый будет создавать под свой возникший вопрос тему, не затруднив себя поизучать форум и задать его в подходящей хотя бы по смыслу ветке, то наши админ и модераторы замучаются с переносом вопросов и ответов в соответствующие темы (что собственно частенько и происходит) :-( .
А так ведь никто никому не мешает общаться, задавать вопросы, получать ответы и отвечать самим, делиться информацией... :-ok-:
Удачи!.. :-:ok:-:
Все приходит для того, кто умеет ждать. (Бенжамин Дизраэли)
Аватар пользователя
Алексей и Елена
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1730
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 23:28
Награды: 18
Медаль уважения! (2)За усердие! (2)За чувство юмора! (1)За личные качества! (5)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд: 1
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 732

Re: Документы для обращения в ЛСР

Сообщение Andrey » 10 июн 2013, 18:35

Скажите пожалуйста,а сколько сейчас берут за оформление ДДУ?
Аватар пользователя
Andrey
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 168
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 15:59
Откуда: Москва
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 1
Этаж: 9
Квартира: 35
Пункты репутации: 20

Re: Оформление ДДУ

Сообщение Катюшка » 10 июн 2013, 18:55

Andrey

я в марте этого года уже 15 000 рублей отдавала
Аватар пользователя
Катюшка
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 320
Зарегистрирован: 23 мар 2013, 12:30
Откуда: МО, Кашира
Награды: 9
Медаль уважения! (2)За усердие! (1)Так держать! (1)За чувство юмора! (1)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд: 4
Этаж: 15
Квартира: 239
Пункты репутации: 185

    Re: Оформление ДДУ

    Сообщение Andrey » 10 июн 2013, 19:01

    Спасибо за инфу Катюш.Год назад было 10т.р
    Аватар пользователя
    Andrey
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщений: 168
    Зарегистрирован: 31 авг 2012, 15:59
    Откуда: Москва
    Дом №: 17 корп.1
    Подъезд: 1
    Этаж: 9
    Квартира: 35
    Пункты репутации: 20

    Re: Оформление ДДУ

    Сообщение Антон » 10 июн 2013, 19:17

    А еще раньше - 5т.р.
    А до этого вообще бесплатно :-):
    Аватар пользователя
    Антон
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщений: 2103
    Зарегистрирован: 23 янв 2012, 10:30
    Награды: 12
    За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (1)
    Дом №: 17 корп.1
    Подъезд: 3
    Этаж: 9
    Квартира: 163
    Пункты репутации: 525

    Re: Оформление ДДУ

    Сообщение Василий Задов » 11 ноя 2013, 19:15

    Катюшка писал(а):я в марте этого года уже 15 000 рублей отдавала

    Скажите по какому договору оплачивается регистрация:
    Мне сказали так:
    подпись на 3 документах: пред ДДУ, договор оказания услуг(ДОУ), акт об оказании услуг.
    Соль в том что стоимость ДОУ 15000р, при этом там сказано... впрочем вот сам договор.
    Пожалуйста прокоментируйте за что я заплачу деньги? Не потянут ли с меня потом еще 15к за регистрацию ДДУ?
    При этом тем же числом подписывается акт о том что они все выполнили я как всегда со всем согласен.
    Вложения
    DSC02495.JPG
    DSC02495.JPG (609.73 KiB) Просмотров: 2197
    Аватар пользователя
    Василий Задов
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщений: 418
    Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 22:05
    Откуда: Москва
    Награды: 1
    Медаль за помощь на форуме! (1)
    Дом №: 15 корп.1
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 234

    Re: Оформление ДДУ

    Сообщение lalita » 11 ноя 2013, 20:06

    Мы подписывали предДДу 18 сентября,оплатили 10 тысяч рублей.А через двадцать дней нам позвонили и сказали,что всё готово.Поехали забрали договор и больше ничего не платили.
    Аватар пользователя
    lalita
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщений: 289
    Зарегистрирован: 12 сен 2013, 22:08
    Дом №: 15 корп.3
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 80

    Re: Оформление ДДУ

    Сообщение Алексей82 » 11 ноя 2013, 20:22

    коллеги, доброй ночи!!!
    скажите, в моем дду не отражены счетчики на тепло. будут ли их устанавливать??
    Алексей82
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщений: 340
    Зарегистрирован: 12 окт 2012, 20:59
    Награды: 8
    Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За чувство юмора! (5)За активное участие в ветке! (1)
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 183

    Re: Оформление ДДУ

    Сообщение Олег » 11 ноя 2013, 20:35

    Алексей, будут устанавливать только счётчики на горячую воду (кухня, ванная) и на холодную воду. На обогрев (батареи) счётчиков не будет.
    "Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

    Изображение
    Аватар пользователя
    Олег
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщений: 16024
    Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
    Откуда: Москва
    Награды: 53
    За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
    Дом №: 19
    Подъезд: 3
    Этаж: 12
    Квартира: 151
    Пункты репутации: 5451





    След.

    Вернуться в ДДУ, СоПС и прочие документы

     


    • Похожие темы
      Ответов
      Просмотров
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на форуме

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0