Оформление Свидетельства о Праве Собственности на квартиру

Про сам ДДУ, а также про всё, относящееся к нему.
Про СоПС.
И про другие доки...

Оформление Свидетельства о Праве Собственности на квартиру

Сообщение Маша+Миша » 15 мар 2014, 09:22

Какие документы собирать? куда идти? кто сам будет делать? кто через ЛСР? :-):

Сканы квитанций:
Обратите внимание - есть такой параметр ОКТМО (бывший ОКАТО) в одной квитанции уже новый, в другой видимо не обновленный.
сейчас везде требуют указывать ОКТМО, у нас он 46709000.

Бланк квитанции в ворде, с исправленными реквизитами -
Приложение_1_Госпошлина.doc
(26 KiB) Скачиваний: 1745


квитанция за госрегистрацию гос. права:
Изображение

квитанция за Кадастровый паспорт объекта недвижимости:
Изображение


Адреса и графики работы МФЦ и регпалат в Домодедово:
Домодедово, ул.Зеленая, д. 1 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) - Только по записи
Домодедово, Каширское шоссе, д. 47 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) ПН 09:00-16:00, ВТ+ЧТ 10:00-20:00, Ср 09:00-17:00, Пт 08:00-16:00, Сб 09:00-13:00
Домодедово, ул. Советская, д. 19, к. 1 (МФЦ, пн-сб 08:00-20:00, обед 12:00-13:00, +7(496)793-43-84)
Домодедово, 1-й Советский проезд, д. 5 (МФЦ, пн-сб 08:00-20:00, обед 12:00-13:00, +7(496)792-41-88, +7(496)792-45-45)
Для регистрации квартиры в собственность надо:
1. Оплатить госпошлину 1000р 2000р [с 01.01.2015, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ] (квитанция в первом сообщении темы) и сделать ксерокопию с оплаченной квитанции.
2. ДДУ - оригинал и его ксерокопия
3. Акт приемки-передачи - оригинал, 3 экземпляра
4. Паспорта всех, на чьё имя заключён ДДУ
5. Свидетелдьство о браке, если ДДУ заключён на супругов.
6. Заполнить в регпалате заявление на регистрацию СоПС (выдадут в регпалате)
7.
Перед тем, как сдавать доки, запишите кадастровый номер своей квартиры! Распечатайте страницу с кад.номером с сайта Росреестра! А то там могут его и не знать ещё... Как узнать номер, написано ниже.
8. Необходимо личное присутствие всех, на кого оформлен ДДУ. Либо нотариальная доверенность от тех, кто не может.

если у вас ипотека, то дополнительно необходимо предоставить в регпалату:
8. Кредитный договор - оригинал и копия
9. Закладную из Банка - оригинал и копия
10. Если в приложении к Закладной указаны документы, то их оригиналы и копии.
11. Заполнить в регпалате заявление на регистрацию ипотеки - для записи в СоПС, что квартира с обременением ипотекой (выдадут в регпалате)



Кадастровый паспорт в регпалату не нужен!
Заявления на оформление права собственности и ипотеку подпишете на месте - его вам дадут уже распечатанным.
Вот ссылка на новеллу о похождении в Домодедовский филиал Росреестра - https://новое-домодедово.рф/post83187.html#p83187

ЗАПИСАТЬСЯ МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНУ 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный)
или на сайте rosreestr.ru ( вот тут инструкция КАК ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЁМ ЧЕРЕЗ ИНЕТ)
Вот страницы офисов: ул.Зеленая, 1 и Каширское шоссе, 47


Кадастровый паспорт.
Некоторые банки всё же требуют кадастровый паспорт на квартиру.
Вот координаты БТИ, которое "меряло" наши дома - 25 лет Октября д. 9 , тел. 8-496-795-43-20
Техпаспорт стоит 3500р - дадут квитанцию для оплаты в банке.
Сроки изготовления - в течении 1 месяца со дня оплаты.
При себе иметь - АПП, ДДУ, паспорт. Если собственников несколько, то можно придти только одному. ))
Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет


Все документы на наши дома и квартиры в Росреестре будут доступны примерно с июня - так утверждают менеджеры в ЛСР.
Вы можете уточнить, готовы ли доки и можно ли начинать регистрацию СоПС, позвонив в ЛСР менеджерам регистрационной группы:
8-925-016-02-89 - Виктория
8-925-016-03-64 - Елена


Как самим узнать кадастровый номер своей квартиры:
А можно и самим заглянуть на сайт Росреестра - там есть все данные по зарегистрированным домам и кадастровые номера каждой квартиры. Вот тут достаточно выбрать вариант поиска по адресу, в списке выбрать Московскую область и вбить в поле улица значение "Курыжова" и написать номер дома:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Если квартире уже присвоен кадастровый номер, то вы его увидите!



Alyona писал(а):Кто сдавал на Зеленая,1, Вот номер по которому можно уточнить готовность документа:
8-496-79-35437 . Называете номер заявки,например: 50-50-28/028/2014-39

Novikoff писал(а):Кто сдавал документы в МФЦ, вот номер телефона по которому можно узнать состояние готовности документов: 8-49679-2-45-45 (предупредили, что дозвониться сложно, но возможно, в виду занятости специалистов).

А можно на сайте Росреестра - "Проверка статуса запроса" - вводим там номер, указанный на Расписке вверху справа.


Аватар пользователя
Маша+Миша
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2702
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 17:30
Награды: 15
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (2)За усердие! (3)За личные качества! (1)
Дом №: 19 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 763

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Muxxomor » 17 май 2016, 20:20

ramses2000
Нет, не спросил, торопился. Вообще это страхование жизни, а еще видимо нужно имущество страховать. Буду подписывать закладную, спрошу. Спасибо!
Muxxomor
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 09 май 2015, 01:07
Настоящее имя: Николай
Дом №: 7 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Олег Л. » 26 май 2016, 18:32

Скажите пож., а квитанция размещенная в самом первом сообщении еще актуальная??? ни какие из реквизитов случайно не обновились еще с 2014 года???? :-): а так же сумма, 2000,00 рублей все верно? можно оплачивать ??? :-):
Олег Л.
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 14 апр 2016, 19:08
Настоящее имя: Олег
Дом №: 7 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Feoman » 26 май 2016, 21:56

Зайдите на сайт росреестра, а так просто к терминалу подходите который в ерц и там есть пункт оплата пошлины, там уж точно не ошибетесь.
Аватар пользователя
Feoman
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 4671
Зарегистрирован: 13 мар 2013, 11:41
Откуда: Феодосия
Награды: 6
Так держать! (1)За личные качества! (2)За активное участие в ветке! (1)Активный участник форума! (1)
Настоящее имя: Мишаня
Дом №: 17
Подъезд: 1
Этаж: 3
Квартира: 9
Пункты репутации: 1311

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Ivan » 01 июн 2016, 10:01

Олег Л. писал(а):Скажите пож., а квитанция размещенная в самом первом сообщении еще актуальная??? ни какие из реквизитов случайно не обновились еще с 2014 года???? а так же сумма, 2000,00 рублей все верно? можно оплачивать ???

Все нормально!
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.
Аватар пользователя
Ivan
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1873
Зарегистрирован: 17 янв 2012, 15:39
Награды: 9
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За чувство юмора! (2)За личные качества! (1)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 5
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 651

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Ivan » 01 июн 2016, 10:04

Вот и я получил свидетельство. Готовил себя к нервотрепке, очередям, волоките и прочим "ништякам", однако на деле все вышло гораздо проще.
Собрал все документы из инструкции в первом посте, записался по телефону (на каширское шоссе) и все... Около часа потратил на сдачу документов, и через неделю пришел за свидетельством, получил за 5 минут!!! :ya_hoo_oo:
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.
Аватар пользователя
Ivan
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1873
Зарегистрирован: 17 янв 2012, 15:39
Награды: 9
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За чувство юмора! (2)За личные качества! (1)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 5
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 651

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Олег Л. » 02 июн 2016, 13:20

Иван, спасибо за инфо :co_ol:
Олег Л.
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 14 апр 2016, 19:08
Настоящее имя: Олег
Дом №: 7 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Альберт5 » 17 июн 2016, 17:32

ramses2000 писал(а):Проверьте, возможно страхование разное. Например, по ДДУ страхование жизни и здоровья, а для закладной страхование имущества.Если банк требует страхования того же, что и по ДДУ, то, скорее всего, ничего, кроме продления текущего договора, делать не потребуется.
А в самом банке Вы уточняли, подойдет ли Ваш текущий договор?


А оформлять страховку банке выходит дешевле чем в сторонней организации?
Альберт5
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 18:53
Дом №: 15 корп.2
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 0

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение ramses2000 » 17 июн 2016, 19:22

Не всегда. Однако банк может отказать в выдаче кредита, если страховка сделана мимо него :)
Аватар пользователя
ramses2000
Модератор
Модератор
 
Сообщений: 1624
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 21:38
Награды: 14
За вклад в развитие форума! (2)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (1)
Настоящее имя: Ходят тут всякие
Дом №: 23
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 741

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Janna » 20 июн 2016, 13:43

Добрый день!
подскажите, пожалуйста! Ситуация такая у нас ипотека банк "ХМБ-Открытие". Сперва мы оформили в МФЦ свидетельство о собственности, а потом уже в МФЦ вместе в представителем банка делали регистрацию закладной. Ну так вот во втором случае нам дали расписку, в которой обозначался перечень принятых документов. Мы приехали получить по этой расписке некую бумагу, где подтверждался факт регистрации закладной. Сперва мне сказали, что не нашли, потом сказали в регистрационной палате, что закладную передали в МФЦ.
Вопрос вот в чем, банк, насколько я понимаю, забрал закладную, что в принципе и правильно, а у нас на руках должна быть какая-то бумага о регистрации залога? или же свидетельства о собственности с указанием обременения достаточно или же МФЦ все же потерял наши документы? у кого как? поделитесь опытом!!!
Janna
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 103
Зарегистрирован: 10 апр 2014, 13:18
Дом №: 9
Подъезд: 2
Этаж: 5
Квартира:
Пункты репутации: 15

Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

Сообщение Mux-Mih » 20 июн 2016, 13:52

Janna писал(а):свидетельства о собственности с указанием обременения достаточно

Если я помню правильно, то можно просто убедиться, что закладная у банка. Потому что у Вас должно быть просто в СоПСе написано: "Существующие ограничения (обременения) права: ипотека с вилу закона" и всё.
- Небо! - с шекспировским накалом воскликнул Би. – Небо не видело такого позорного пацака, как скрипач! Я глубоко скорблю, родные!
Аватар пользователя
Mux-Mih
Модератор
Модератор
 
Сообщений: 2777
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 22:25
Откуда: Москва, Бирюлёво-Восточное
Награды: 14
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За личные качества! (2)За ответственность! (2)
Настоящее имя: Михаил Андреевич С.
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 8
Квартира: 133
Пункты репутации: 865

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Janna » 21 июн 2016, 08:53

    Mux-Mih писал(а):Если я помню правильно, то можно просто убедиться, что закладная у банка. Потому что у Вас должно быть просто в СоПСе написано: "Существующие ограничения (обременения) права: ипотека с вилу закона" и всё.

    Спасибо!
    Мне в МФЦ что-то подобное и сказали.
    Janna
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщений: 103
    Зарегистрирован: 10 апр 2014, 13:18
    Дом №: 9
    Подъезд: 2
    Этаж: 5
    Квартира:
    Пункты репутации: 15

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Олег223 » 30 июн 2016, 23:26

    Janna писал(а):Добрый день!
    Ситуация такая у нас ипотека банк "ХМБ-Открытие". Сперва мы оформили в МФЦ свидетельство о собственности, а потом уже в МФЦ вместе в представителем банка делали регистрацию закладной. !
    подскажите, пожалуйста, получается вы оформляли свидетельство без(до) вызова оценщика?
    Олег223
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщений: 120
    Зарегистрирован: 18 янв 2015, 21:51
    Дом №: 15 корп.1
    Подъезд: 4
    Этаж: 14
    Квартира: 223
    Пункты репутации: 32

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Громычи » 01 июл 2016, 15:19

    Вчера оформляла через МФЦ. С собой были ДДУ+копия, акт приемки-передачи 3 оригинала, кадастровый номер квартиры (зашла по ссылке из верхнего списка) паспорт и две тысячи в кармане.
    В рег.палату не заходила - заявление оформили сразу в МФЦ. Через 18 дней жду свидетельство.
    В МФЦ теперь талончики с записью на определенное время (т.е. пришла в обед, взяла талончик на вечер).
    Все быстро и удобно :-):
    Громычи
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщений: 6
    Зарегистрирован: 05 янв 2016, 10:40
    Настоящее имя: Лариса+Олег
    Дом №: 9
    Подъезд: 1
    Этаж: 5
    Квартира:
    Пункты репутации: 0

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение kuzma86 » 12 июл 2016, 15:17

    Выдача бумажных свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимость прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля. Поправки в федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество запрещают такие сделки. Права на недвижимость при ее купле-продаже и сейчас удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), запись в котором считается единственным доказательством существования данных права на то или иное недвижимое имущество.
    Машино-места в подземных автостоянках стали недвижимостью
    Одновременно еще одним главным документом является договор купли-продажи, на основании которого приобретен объект недвижимости. Получить выписку из ЕГРП, подтверждающую регистрацию прав, можно и в электронном, и в бумажном виде на портале госуслуг, или запросив в Росреестре. Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не надо, предупреждают в Росреестре. Их, правда, в государственных органах власти обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года.
    Сделки с долями недвижимости обязали оформлять через нотариуса
    Однако их роль при сделках с недвижимостью уже и сегодня нулевая. Так что проблем у граждан при купле-продаже недвижимого имущества не возникнет. Нововведение направлено на предотвращение мошенничества и для укрепления гарантии зарегистрированных прав, поясняется в официальных комментариях. Чтобы избежать волнений, любой человек в любой момент может получить выписку о своих правах на объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр.
    Документы на регистрацию прав можно подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, Кадастровой палаты, в многофункциональные центры (МФЦ). Что касается размера пошлин за регистрацию , то для физического лица они, как и прежде, составляют 2 тысячи рублей, а для юрлиц - 22 тысячи рублей, как и при получении свидетельств.
    https://rg.ru/2016/07/09/s-15-iiulia-v- ... mosti.html
    kuzma86
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщений: 267
    Зарегистрирован: 11 янв 2016, 13:33
    Настоящее имя: Виктор
    Дом №: 7 корп.1
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 81

    СообщениеСообщение было удалено | удалил: Nata85 | 19 июл 2016, 13:37.

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Muxxomor » 27 июл 2016, 17:57

    Добрый день!
    У меня ипотека в Сбербанке. Я получил документы на собственность. Теперь мне нужно вести документы в банк. Подскажите какой срок у меня для этого есть?
    Muxxomor
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщений: 19
    Зарегистрирован: 09 май 2015, 01:07
    Настоящее имя: Николай
    Дом №: 7 корп.1
    Подъезд: 2
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 0

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение mari » 28 июл 2016, 12:50

    Muxxomor писал(а):Теперь мне нужно вести документы в банк. Подскажите какой срок у меня для этого есть?

    А что с договором? Потеряли?
    Вам нужно читать договор и именно свой, а не других клиентов банка.
    Like diamonds we'll be shining bright before we turn to stone...
    Аватар пользователя
    mari
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщений: 436
    Зарегистрирован: 09 июл 2014, 22:18
    Откуда: Коломна
    Награды: 5
    За вклад в развитие форума! (2)Медаль уважения! (2)Звезда верности на форуме! (1)
    Настоящее имя: Мария
    Дом №: 23
    Подъезд: 2
    Этаж: 14
    Квартира:
    Пункты репутации: 243

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Romashka89 » 02 авг 2016, 11:21

    Ребят, а куда можно обратиться, если нет времени бегать в МФЦ и тратить время?
    Romashka89
    Ой! Я здесь недавно
    Ой! Я здесь недавно
     
    Сообщений: 4
    Зарегистрирован: 01 авг 2016, 10:32
    Настоящее имя: Василий
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 0

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Feoman » 02 авг 2016, 11:39

    В ЛСР позвоните вам все расскажут, сроки такие же будут как если бы сами делали, тока от 10-20тр, в инете полно таких помощников найдёте, тока вот задача в том что надо будет все таки время выделить и встретиться с ними :-) :-) :-)
    Аватар пользователя
    Feoman
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщений: 4671
    Зарегистрирован: 13 мар 2013, 11:41
    Откуда: Феодосия
    Награды: 6
    Так держать! (1)За личные качества! (2)За активное участие в ветке! (1)Активный участник форума! (1)
    Настоящее имя: Мишаня
    Дом №: 17
    Подъезд: 1
    Этаж: 3
    Квартира: 9
    Пункты репутации: 1311

    Re: Оформление Свидетельства о Праве Собственности на кварти

    Сообщение Romashka89 » 02 авг 2016, 11:47

    Априори неперевариваю бумажную волокиту :ne_ne_ne:
    Romashka89
    Ой! Я здесь недавно
    Ой! Я здесь недавно
     
    Сообщений: 4
    Зарегистрирован: 01 авг 2016, 10:32
    Настоящее имя: Василий
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира:
    Пункты репутации: 0





    Пред.След.

    Вернуться в ДДУ, СоПС и прочие документы

     


    • Похожие темы
      Ответов
      Просмотров
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на форуме

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

    cron