Ипотека от банков для Нового Домодедово

Кредитные программы банков по ипотечному кредитованию квартир в микрорайоне Новое Домодедово

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 26 май 2012, 12:18

ой.....какие дела.....лучше тогда уж в Возрождение (подождать лучше)
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Lizz » 26 май 2012, 20:14

я уже писала, но мне никто так и не ответил, :cry_ing: поэтому дублирую вопрос .. с какого момента начинаешь выплачивать ежемесячные платежи?
Lizz писал(а):Вопрос к ипотечным новодомодедовцам :
Через какое время, после того, как уже перечилсены ипотечные деньги от банка в аккредитив (или Вам на счет для перечисления в аккредитив, не знаю правильный их маршрут), вы начинаете платить? через 1 месяц и впредь ежемесячно, или еще какая-то отправная точка должна быть (сдача дома или получение средств застройщиком или еще как?) ?
....
Аватар пользователя
Lizz
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 771
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 23:51
Откуда: Москва
Награды: 11
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За беспрестрастность суждений! (1)За грамотность на форуме! (1)
Настоящее имя: Ирина
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: секция 1
Этаж: 6
Квартира: 22
Пункты репутации: 263

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 26 май 2012, 20:19

Меня тоже интересует этот вопрос(интересно) пока ещё мы не дошли до этого шага
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Lizz » 26 май 2012, 20:34

Наталья2805 писал(а):Меня тоже интересует этот вопрос(интересно) пока ещё мы не дошли до этого шага


Ааа, так Вам не сказали. наверное тут мало кто знает, а я то думала, что все уже платят вовсю :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Lizz
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 771
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 23:51
Откуда: Москва
Награды: 11
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За беспрестрастность суждений! (1)За грамотность на форуме! (1)
Настоящее имя: Ирина
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: секция 1
Этаж: 6
Квартира: 22
Пункты репутации: 263

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 26 май 2012, 20:46

неа.....мы ждём когда наш договор после рег. палаты появится в промсвязьбанке. 5 раб. дней прошло, в понедельник надеемся,что дог. будет в банке.
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Роман » 26 май 2012, 23:06

Наталья2805 писал(а):неа.....мы ждём когда наш договор после рег. палаты появится в промсвязьбанке. 5 раб. дней прошло, в понедельник надеемся,что дог. будет в банке.

Доброго времени суток! Мы тоже так думали, а получилось иначе! 12 мая договор был уже в Промсвязьбанке......, но до сих пор аккредетив не раскрыт и договор мы ещё не получили! Так вот по поводу 5 рабочих дней мы подзадумались))))
Роман+Светлана=Валерия 22 дом 4 секция 12 этаж кв. 245
Аватар пользователя
Роман
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 10 фев 2012, 12:20
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 4
Этаж: 12
Квартира: 245
Пункты репутации: 23

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 27 май 2012, 06:55

А в чём причина,что не раскрывается аккредитив? И какой офис?(где?)
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Роман » 27 май 2012, 08:33

Наталья2805 писал(а):А в чём причина,что не раскрывается аккредитив? И какой офис?(где?)

Офис на Варшавке! Но МСР передаёт договора в центральный офис, там раскрывают аккредетив, а затем передают в доп. офис, для уведомления нас и для передачи нам договора. Вот как то так)))) Только вот уже две недели ждём)))
Роман+Светлана=Валерия 22 дом 4 секция 12 этаж кв. 245
Аватар пользователя
Роман
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 10 фев 2012, 12:20
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 4
Этаж: 12
Квартира: 245
Пункты репутации: 23

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 27 май 2012, 11:56

нам менеджер сказал, что мы должны будем забрать договор из банка ! После 5 раб. дней....ну да ладно ,завтра позвоним и точнее узнаем как всё-таки должно быть!
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Пахомовы » 27 май 2012, 21:50

Lizz писал(а):я уже писала, но мне никто так и не ответил, :cry_ing: поэтому дублирую вопрос .. с какого момента начинаешь выплачивать ежемесячные платежи?

....


Мы заплатили 1 платеж.
Дело было так. 19 марта подписали ДДУ и ипотечный договор. Сдали все документы на регистрацию. 16 апреля позвонили из банка, где открывали аккредитив, что аккредитив открыт, приезжайте за доками. 17 забрали. Созвонились со страховой по электронке проверили договор на страхование, 19 апреля приехали в банк, туда привезли наш договор на страхование, подписали новый окончательный график платежей, деньги перечислили в МСР. 1-ый платеж должны сделать до 22 мая. Сумма по платежу больше чем в другие месяцы, вошла сумма за 11 дней апреля, при нашем платеже 19350, сумма за 1 месяц получилась 22000.
Павел + Татьяна = Софья и Александра
Аватар пользователя
Пахомовы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 13 фев 2012, 09:10
Откуда: Москва
Награды: 11
Медаль уважения! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)Уважение соседу! (2)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 4
Этаж: 12
Квартира: 246
Пункты репутации: 386

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Ernie80 » 27 май 2012, 22:20

Главное чтоб за месяц успели договор зарегистрированный передать. МИА по крайней мере именно такой срок даёт.
Аватар пользователя
Ernie80
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 865
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 17:32
Откуда: Климовск, Небит–Даг
Награды: 7
Медаль уважения! (2)За чувство юмора! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 2
Этаж: 5
Квартира: 86
Пункты репутации: 528

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Lizz » 28 май 2012, 11:41

Пахомовы писал(а):
Мы заплатили 1 платеж.
Дело было так. 19 марта подписали ДДУ и ипотечный договор. Сдали все документы на регистрацию. 16 апреля позвонили из банка, где открывали аккредитив, что аккредитив открыт, приезжайте за доками. 17 забрали. Созвонились со страховой по электронке проверили договор на страхование, 19 апреля приехали в банк, туда привезли наш договор на страхование, подписали новый окончательный график платежей, деньги перечислили в МСР. 1-ый платеж должны сделать до 22 мая. Сумма по платежу больше чем в другие месяцы, вошла сумма за 11 дней апреля, при нашем платеже 19350, сумма за 1 месяц получилась 22000.


Спасибо за ответ! т.е. у вас один месяц бумажных операций и вуаля начали платить. :bra_vo:
Интересно, те, у кого задерживается оформление на 2-4 месяца, должны будут платить за прошедшие уже месяцы, или пока не подписан кредитный договор - не должны будут?!
Аватар пользователя
Lizz
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 771
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 23:51
Откуда: Москва
Награды: 11
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За беспрестрастность суждений! (1)За грамотность на форуме! (1)
Настоящее имя: Ирина
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: секция 1
Этаж: 6
Квартира: 22
Пункты репутации: 263

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Galogen » 28 май 2012, 12:02

Lizz! Я думаю, что если уже есть Договор (ипотечный) с графиком платежей, подписанный , то надо платить, иначе банк будет брать пени. Когда же будет подписан ДДУ, банк сможет перечислить 1 и последующие платежи.Наверное так, поправьте, если ошибаюсь.
Galogen
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 20:39
Откуда: Москва г
Награды: 5
Так держать! (1)За личные качества! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 4
Этаж: 11
Квартира: 243
Пункты репутации: 75

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение [RAIN] » 28 май 2012, 15:06

Lizz писал(а):Интересно, те, у кого задерживается оформление на 2-4 месяца, должны будут платить за прошедшие уже месяцы, или пока не подписан кредитный договор - не должны будут?!

В момент подписания ипотечного договора выдаётся примерный график. Окончательный график выдаётся в момент получения кредита (банк МИА). Т.е. не должны.
if (you == 555) i = 666;
[RAIN]
Староста
Староста
 
Сообщений: 1291
Зарегистрирован: 22 дек 2011, 22:43
Награды: 10
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)Так держать! (1)За чувство юмора! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 312

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 28 май 2012, 16:34

Мы подписывали договор, и в банке нам сказали(я уточняла этот момент) начинаем платить с того момента как деньги перечисляються на счёт застройщика.....
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение yulia » 29 май 2012, 08:29

Менеджер сказала,что с 01 июня поднимают цены на квартиры( А нам банк скажет решение завтра,тоесть мы не успеваем купить по старой цене((((
Кто брал ипотеку,подскажите, первоначальный взнос платим при заключении договора купли-продажи? или когда?
yulia
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:33
Откуда: Москва
Награды: 1
Уважение соседу! (1)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 70

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 29 май 2012, 08:36

yulia писал(а):Менеджер сказала,что с 01 июня поднимают цены на квартиры( А нам банк скажет решение завтра,тоесть мы не успеваем купить по старой цене((((
Кто брал ипотеку,подскажите, первоначальный взнос платим при заключении договора купли-продажи? или когда?


yulia, лучший вариант для Вас - быстренько, желательно прям сегодня, заключить предварительный ДДУ (если Вы его ещё не заключали), тем самым зафиксировав цену и забронировав квартиру. Затем открываетет аккредитив. И пока всё делается, решаете вопрос с ипотекой. Созванивайтесь с менеджерами и езжайте в центральный офис МСР.
Если же ПредДДУ уже есть, то беспокоиться, в общем-то, не о чем - теперь главное вовремя всё сделать.
И - касательно ипотеки - не надо хранить яйца в одной корзине! - подавайте заявки в разные банки. 21-й дом аккредитован во всех банках, указанных на сайте МСР http://newdomodedowo.ru/ipoteka/
Последний раз редактировалось Олег 29 май 2012, 08:55, всего редактировалось 1 раз.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Наталья2805 » 29 май 2012, 08:50

yulia писал(а):Менеджер сказала,что с 01 июня поднимают цены на квартиры( А нам банк скажет решение завтра,тоесть мы не успеваем купить по старой цене((((
Кто брал ипотеку,подскажите, первоначальный взнос платим при заключении договора купли-продажи? или когда?

Чтобы цену на квартиру зафиксировать ( ну и квартира уже была забронирована) делается предварит. Договор ., и после этого спокойно занимаетесь ипотекой и т. Д.
Аватар пользователя
Наталья2805
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2518
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 07:29
Откуда: Домодедово
Награды: 5
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 196

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение yulia » 29 май 2012, 09:27

Спасибо за совет. Я позвонила менеджеру,договорились на 31 мая. Если сбербанк завтра откажет будем в другой подавать.
Вот это нервы((( :-(
yulia
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:33
Откуда: Москва
Награды: 1
Уважение соседу! (1)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 70

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 29 май 2012, 09:35

yulia писал(а):Спасибо за совет. Я позвонила менеджеру,договорились на 31 мая. Если сбербанк завтра откажет будем в другой подавать.
Вот это нервы((( :-(


На 31 мая - подписывать ПредДДУ? yulia, Вы себя загоняете в цейтнот - почему на послезавтра??? Постарайтесь передоговориться на сегодня (придётся бросить всё и лететь в МСР) или, хотя бы, на завтра! Обязательно должен быть запас по времени. Если конкретный манагер не может, звоните другому! Они обязаны дать Вам телефоны других манагеров.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441





Пред.След.

Вернуться в Ипотечное кредитование квартир

 


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0