Ипотека от банков для Нового Домодедово

Кредитные программы банков по ипотечному кредитованию квартир в микрорайоне Новое Домодедово

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Бамбуча » 19 июл 2012, 11:28

Здесь минус только один.....до момента подписания ДДУ....по предварительному договору....цена на квартиру не фиксируется...и.. если будет повышение....вас это может коснуться...спросите у менеджера ...когда планируется повышение
НЮСИК
Бамбуча
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1853
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:56
Откуда: Москва
Награды: 15
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)
Дом №: 19
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 617

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 19 июл 2012, 11:29

Вообщем написала в онлайн консультацию)) как и ожидала - НИЧЕГО не сказали.
Гость
Здравствуйте. Хочу подъехать в офис чтобы заключить пред ДДУ на Новое Домодедово. Мне сказали, что вместе с пред ДДУ заключается договор возмездного оказания услуг на сумму 10 тысяч по подготовке пакета документов для банка на получение ипотеки. Могу ли я отказаться от этого договора, ибо банк не требует никаких документов от Застройщика для выдачи ипотеки. Или же в этом договоре предусматриваются какие то другие услуги?
Оператор Мария ответит Вам через несколько секунд
12:28Мария
для уточнения данной информации вам нужно созвониться с вашим менеджером
Чат закрыт оператором
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2923
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 19 июл 2012, 11:30

Бамбуча писал(а):Здесь минус только один.....до момента подписания ДДУ....по предварительному договору....цена на квартиру не фиксируется...и.. если будет повышение....вас это может коснуться...спросите у менеджера ...когда планируется повышение

О-ооооо это действительно интересно. Спасибо Бамбуча. Пошла звонить в офис МСР
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2923
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение yulia » 19 июл 2012, 11:32

Бамбуча писал(а):Здесь минус только один.....до момента подписания ДДУ....по предварительному договору....цена на квартиру не фиксируется...и.. если будет повышение....вас это может коснуться...спросите у менеджера ...когда планируется повышение

При заключении предварительного ДДУ цена как раз и фиксируется,мы специально заключили 30 мая, потому что с 01 июня было повышение. На сегодняшний день оно нас не коснулось
yulia
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:33
Откуда: Москва
Награды: 1
Уважение соседу! (1)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 70

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 19 июл 2012, 11:33

LLIelena писал(а):Олег
...
Но у меня не бронь, а оказание услуг по второму договору)))
...


Да, перечитал Ваше пояснение - Вам потребовался пакет документов от Застройщика для предоставления в банк для получения кредита. Я правильно понял?
Если так, то зачем, в какой банк, Вам потребовалось самой(!) предоставлять весь пакет документов Застройщика? И что входит в этот пакет?
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение AlexEl » 19 июл 2012, 11:34

Полностью согласна! ПредДДУ фиксирует цену :co_ol:
ЖИЗНЬ НУЖНО ПРОЖИТЬ ТАК,ЧТОБЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЛ GOOGLE
Аватар пользователя
AlexEl
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 04 май 2012, 11:22
Откуда: Москва
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 4 секция
Этаж: 11
Квартира: 243
Пункты репутации: 15

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 19 июл 2012, 11:39

Позвонила в МСР, разговаривала с менеджером Ольгой.
Задала вопрос: если я заключила с вами пред ДДУ на 60 дней с указанием стоимости квартиры. И через некоторое время у вас прошло повышение цен. Это отразится на цене покупаемой мной квартире при заключении основного договора?
Получила ответ: Нет. Если вы заключаете основной договор до даты прописанной в вашем пред ДДУ, то независимо от повышения цен в этот период - ваша цена остается неизменной.
Но если вы заключаете основной договор после даты указанной в вашем пред ДДУ - цена может поменяться.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2923
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 19 июл 2012, 11:43

Олег писал(а):Да, перечитал Ваше пояснение - Вам потребовался пакет документов от Застройщика для предоставления в банк для получения кредита. Я правильно понял?
Если так, то зачем, в какой банк, Вам потребовалось самой(!) предоставлять весь пакет документов Застройщика? И что входит в этот пакет?


В том то и дело, что мне НЕ НУЖЕН никакой пакет документов от застройщика для предоставления в банк.
Что входит в этот пакет - не говорят
Ответа на вопрос могу ли я отказаться от этого договора - я не получила.
Сейчас на работе все разойдутся на обед - буду звонить в офис и пытать менеджера еще раз.
Не нужен был мне этот договор - но он теперь входит в обязательный пакет при заключении пред ДДУ...Вообщем вся понятно, что ничего не понятно.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2923
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение gagauz family » 19 июл 2012, 11:48

У нас в предДДУ прописана дата заключения основного ДДУ до 30.05, а подписали мы его 27.06
Цены в начале июня повышались ,но наша сумма не изменилась :-):
Михаил, Вера и маленький Артемий
Аватар пользователя
gagauz family
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 12:54
Дом №: 17 корп.1
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 28

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 19 июл 2012, 11:54

Это потому, что в ЛСР-М понимают, что многие задержки и из-за них тоже. Вот, например, если дом ещё не аккредитован ни одним банком, а предДДУ уже подписан и срок его истёк до аккредитации дома, - цену на квартиру не повысят в этом случае точно. Если Застройщик никак не может урегулировать бумажные вопросы с вашим итпотечным банком, а время идёт - тоже самое. Поэтому можно сказать, что они идут нам на встречу и не требуют строгого соблюдения сроков и условий даже с тех, кто покупает квартиру в уже построенном доме.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Бамбуча » 19 июл 2012, 11:58

Ну вот ...значит в преддоговоре прописан пункт об этом.....что цена фиксируется до определенного срока...а так..обычно.....сделка считается заключенной....когда подписан ДДУ и цена берется на момент подписания договора..это для тех...кто работает по 214-ФЗ.....у всех остальных - серые схемы - там по- другому
НЮСИК
Бамбуча
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1853
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:56
Откуда: Москва
Награды: 15
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)
Дом №: 19
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 617

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Бамбуча » 19 июл 2012, 12:03

Конечно...Застройщик не хочет потерять клиента...поэтому....но на сегодняшний день их квартиры пользуются большим спросом....может быть совсем по-другому....один откажется...другой возьмет....сейчас квартиры как горячие пирожки!
НЮСИК
Бамбуча
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1853
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:56
Откуда: Москва
Награды: 15
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)
Дом №: 19
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 617

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Юрий и Елена » 19 июл 2012, 12:07

Просто похоже на дополнительный заработок ,,МСР- М " , это конечно их не красит . Эта сумма (10.000 руб. ) должна входить
в оплату стоимости квартиры .
Юрий и Елена
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 146
Зарегистрирован: 29 окт 2011, 17:46
Награды: 3
Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Орден почетного жителя! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 4
Этаж:
Квартира: 217
Пункты репутации: 31

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Мария » 19 июл 2012, 14:00

По сути, было бы не плохо если бы они эту сумму включили в стоимость... Но не сделают, ведь это отдельный договор на предоставление услуг. Иначе бы они просто добавили пункт в ПредДДУ с такими условиями.
Ставьте перед собой большие цели! По ним тяжелее промазать!
Аватар пользователя
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 446
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 20:36
Откуда: Видное
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Подарок! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 2
Этаж: 11
Квартира: 110
Пункты репутации: 55

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 19 июл 2012, 14:02

Да Мария, вы правы - не включат.
Заплатив эти 10 тысяч, про них можно благополучно забыть. Получается не маленькое поощрение МСК за отличную работу :ps_ih:
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2923
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Бамбуча » 19 июл 2012, 14:21

http://m.gazeta.ru/realty/2012/04/23_a_4561121.shtml
Информация не новая...но возможно кому пригодиться :-):
НЮСИК
Бамбуча
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 1853
Зарегистрирован: 12 май 2012, 12:56
Откуда: Москва
Награды: 15
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)
Дом №: 19
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 617

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 19 июл 2012, 14:36

прочитала статейку.
В принципе все знала, но обновить свои знания всегда полезно.
Почему то при прочтении сразу мысль прошла - хорошо, что МСК работает по закону без серых схем :hi_hi_hi:
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2923
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Мария » 19 июл 2012, 14:45

LLIelena писал(а):...... Получается не маленькое поощрение МСК за отличную работу :ps_ih:


Ну остается надеяться, что за ОТЛИЧНУЮ работу... Теперь должны всё делать грамотно и быстро!
Ставьте перед собой большие цели! По ним тяжелее промазать!
Аватар пользователя
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 446
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 20:36
Откуда: Видное
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Подарок! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 2
Этаж: 11
Квартира: 110
Пункты репутации: 55

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение AlexEl » 19 июл 2012, 14:49

И БЕЗ ОШИБОК!!!! :dan_ser:
ЖИЗНЬ НУЖНО ПРОЖИТЬ ТАК,ЧТОБЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЛ GOOGLE
Аватар пользователя
AlexEl
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 04 май 2012, 11:22
Откуда: Москва
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 4 секция
Этаж: 11
Квартира: 243
Пункты репутации: 15

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 19 июл 2012, 14:53

ага, щасс...
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441





Пред.След.

Вернуться в Ипотечное кредитование квартир

 


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0