Ипотека от банков для Нового Домодедово

Кредитные программы банков по ипотечному кредитованию квартир в микрорайоне Новое Домодедово

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 02 авг 2012, 11:55

Ох, спасибо! )))
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16021
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5446

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 02 авг 2012, 12:03

Кстати, тут как-то поднимался вопрос о первом платеже - только проценты или проценты с основным долгом? Судя по КД, в ХМБ первый платёж - только проценты!
"...
3.8.1. Платеж за Первый процентный период по настоящему Договору подлежит внесению не позднее срока, определенного для Ежемесячного платежа в следующий за ним Процентный период, и направляется на погашение начисленных за Первый процентный период процентов за пользование кредитом.
3.8.2. В последующие Процентные периоды (кроме Последнего процентного периода) ЗАЕМЩИКИ осуществляют платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде Ежемесячных платежей с учетом положений п. 3.12.3 настоящего Договора.
..."
Приятно, когда есть определённость, пусть даже и не такая приятная... ;)

Но по графику платежей первый платёж ( только % ) прибавляется ко второму платежу ( % с долгом ) и выплачивается Банку в дату второго платежа, то есть, между подписанием КД и началом платежей по графику есть промежуток до двух месяцев! Хватит времени набрать денежек... )))
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16021
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5446

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 02 авг 2012, 12:33

Ага , точно. Мы с Марией уже обсуждали эти платежи.
Олег, хотела Вас спросить. Как долго Вы ждали звонка из банка, после того как Ваш ДДУ был отправлен в банк для проверки?
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 02 авг 2012, 12:44

Ждал неделю, как и было обещано. Не дождался, сам стал названивать в ХМБ. Ну а там либо совпало, либо я пробил их - мне перезвонили в этот понедельник и пригласили в Банк на подписание КД в пятницу. Итого - между передачей документов Застройщиком в Банк и подписанием КД у меня прошло ровно две недели.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16021
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5446

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 02 авг 2012, 13:01

Мне в МСР не дали телефона кому звонить в банке. Сказали ждите. А мы то знаем - ждать нельзя))))
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение azghl » 02 авг 2012, 21:00

Доброго времени суток!

Получил одобрение на ипотеку в ХМБ (11.9 % до и 10.9 после регистрации), со слов менеджера банка одобрение действительно в течении длительного срока, вопрос - может ли банк в последствии изменить процентную ставку после проверки ДДУ.
Не вмешивайтесь в дела мастеров, так как они имеют нежные души и быстро впадают в гнев.
Аватар пользователя
azghl
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 515
Зарегистрирован: 31 июл 2012, 20:19
Награды: 4
За честность! (1)Уважение соседу! (1)Орден мудрейшего! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 171

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 02 авг 2012, 21:12

Могу сказать одно - те проценты которые Вам сей4ас назвал банк - действуют по 31 августа как акция. Если вы не заклю4ите договор до этой даты, то думаю ( но в банке не уто4няла) дальше % поднимутся. Я сама в такой же ситуации - ипотека одобрена, но КД не подписан. Банк не звонил еще...Тоже жду и не знаю успею или нет.
А само одобрение действительно в те4ении 3 х месяцев.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 02 авг 2012, 21:31

Да, точно - сейчас действуют условия "действа" (акции ))) ) . Эти проценты действительны и для 19, 23 и 24 домов, а не только для 21 и 22! Мне в КД на это специально указали - обратите внимание, мол, мы вам по акции снизили процы! Мелочь, а прыятно! :-)
А вообще, ежели тянуть шибко не будете, то и проценты не изменятся за то время, пока ДДУ согласовываться будет. А потому - вперёд и да пребудет с Вами удача! )))
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16021
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5446

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Мария » 03 авг 2012, 08:00

А вот мы подписали недавно КД и нам не снизили ставки :-( Ставки были указаны на момент одобрения ипотеки
Ставьте перед собой большие цели! По ним тяжелее промазать!
Аватар пользователя
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 446
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 20:36
Откуда: Видное
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Подарок! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 2
Этаж: 11
Квартира: 110
Пункты репутации: 55

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Мария » 03 авг 2012, 08:33

Сейчас еще раз уточнила в банке как действует акция... Объяснили - на момент подачи документов, т.е. заявки.
Ставьте перед собой большие цели! По ним тяжелее промазать!
Аватар пользователя
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 446
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 20:36
Откуда: Видное
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Подарок! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 2
Этаж: 11
Квартира: 110
Пункты репутации: 55

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 03 авг 2012, 10:40

Мария, обидно конечно. Но вы все равно улыбнитесь. Жизнь прекрасна :ro_za: ...и фууу на эту ставку :smu:sche_nie:
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 03 авг 2012, 10:42

и вообще я думаю, что они ставки эти делают как им выгодно...выгодно на момент подачи заявки - значит так, выгодно на момент подписания кд...пусть будут. Уж о нашей выгоде точно никто заботится в банке не будет(((
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Пахомовы » 03 авг 2012, 12:05

Мария, мы тоже в такой же ситуации оказались. На момент одобрения заявки ставка была высокой, а на момент подписания КД в банке ставки снизились, но увы, к нам это никакого отношения уже не имело. Немного обидно, но ... все будет хорошо!!!
Павел + Татьяна = Софья и Александра
Аватар пользователя
Пахомовы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 13 фев 2012, 09:10
Откуда: Москва
Награды: 11
Медаль уважения! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)Уважение соседу! (2)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 4
Этаж: 12
Квартира: 246
Пункты репутации: 386

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Мария » 03 авг 2012, 12:54

Да, конечно всё будет хорошо!!!! :-):
Прорвёмся!
Ставьте перед собой большие цели! По ним тяжелее промазать!
Аватар пользователя
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 446
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 20:36
Откуда: Видное
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Подарок! (1)
Дом №: 19 корп.2
Подъезд: 2
Этаж: 11
Квартира: 110
Пункты репутации: 55

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 10:09

Ураааааааа...завтра еду подписывать КД на Новослободскую :ya_hoo_oo:
Друзья, кто подписывал, подскажите пожалуйста, какие могут быть подводные камни в договоре и на что стоит обратить пристальное внимание? :smu:sche_nie:
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 08 авг 2012, 10:58

Пристальное и особое внимание, впрочем, как всегда - на соответствие данных паспортных с теми, что впечатали в КД. У меня было расхождение в одну букву ( "е" и "ё" ), попросил исправить - поправили.
Ещё - я так понимаю, что Банк с Вами должен обговорить ту самую (залоговую?) стоимость квартиры, о которой я написал в темке "Объясните следующий пункт договора..." и эта сумма и условия должны быть прописаны в КД.
Всё остальное в КД достаточно понятно и прозрачно. И не стесняйтесь задавать вопросы им! :-):
Успеха Вам!
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16021
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5446

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 11:04

Олег спасибо
По поводу залоговой суммы. Я прочитала ту Вашу темку. Вы там написали, что в КД не нашли никакого упоминания об этом. Но получается, что в КД все таки это должно быть прописано??? Что то я запуталась в двух темках :-)
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение про100мы » 08 авг 2012, 11:16

Олег писал(а):Пристальное и особое внимание, впрочем, как всегда - на соответствие данных паспортных с теми, что впечатали в КД. У меня было расхождение в одну букву ( "е" и "ё" ), попросил исправить - поправили.

аналогичная фишка была, так что не ленитесь читать исправленный вариант, наш например по дороге успели отдать...другим! а нам соответственно-чужие. Догоняли потом друг друга, пока рабочий день не кончился :-) :-) И езжайте с утра!
Аватар пользователя
про100мы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 545
Зарегистрирован: 14 апр 2012, 09:29
Награды: 5
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Уважение соседу! (1)Медаль за помощь на форуме! (2)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 11:20

С утра не получится. Мне на 2 часа дня назначили встречу :ny_tik:
А потом этот КД еще надо самой вести в офис ЛСР?
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение про100мы » 08 авг 2012, 11:28

LLIelena писал(а):А потом этот КД еще надо самой вести в офис ЛСР?

сорри за невнимательность, это у нас проблемы с ДДУ в МСР были. Банк отработал четко. Да, КД везете в МСР(ЛСР) сами. А успеете до конца рабочего дня??? :sh_ok: :sh_ok: У нас было принципиально по датам прибыть в тот же день
Аватар пользователя
про100мы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 545
Зарегистрирован: 14 апр 2012, 09:29
Награды: 5
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Уважение соседу! (1)Медаль за помощь на форуме! (2)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:





Пред.След.

Вернуться в Ипотечное кредитование квартир

 


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0