Ипотека от банков для Нового Домодедово

Кредитные программы банков по ипотечному кредитованию квартир в микрорайоне Новое Домодедово

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 11:30

Знаю что надо в тот же день прибыть. Очень надеюсь что успею..главное до 18-00 влететь в офис..а там меня уже фиг выгонишь :smu:sche_nie:
В любом случае могу приехать рано утром в пятницу, если завтра успевать не буду. Уверена что одна ночь особой роли не сыграет)
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 08 авг 2012, 11:35

Нам тоже было назначено на 14:00. Управились за пол часа. Но, так как это была пятница, то в ЛСР мне ответили (я позвонил туда уточнить, можно ли прям сейчас привезти), что они в пятницу до четырёх и что лучше привезти КД в понедельник, с уже оплаченными квитанциями и с доверенностью. Так я и сделал.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 11:45

Ммммм...Олег...а какие оплаченные квитанции и доверенность???
Квитанция на 100 рублей сбербанка и доверенность нотариуса??
Но ведь эти бланки надо сначала взять в офисе. Или нет?
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение про100мы » 08 авг 2012, 11:48

LLIelena писал(а):Но ведь эти бланки надо сначала взять в офисе. Или нет?

вопрос адресован не мне, но подскажу, образцы есть на сайте ЛСР, только по квитанции платить СТРОГО в Сберебанке и если один собственник то единожды 67 руб
Аватар пользователя
про100мы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 539
Зарегистрирован: 14 апр 2012, 09:29
Награды: 5
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Уважение соседу! (1)Медаль за помощь на форуме! (2)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 11:55

Спасибо. Позвоню ка я Валерии, уточню этот момент)
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 08 авг 2012, 12:22

LLIelena писал(а):Ммммм...Олег...а какие оплаченные квитанции и доверенность???
Квитанция на 100 рублей сбербанка и доверенность нотариуса??
Но ведь эти бланки надо сначала взять в офисе. Или нет?

Квитанцию скачать с сайта http://www.newdomodedovo.ru/ipoteka/ . У кого ДДУ на одного человека, тому одну квитанцию оплатить. Мы ДДУ заключаем на двоих - нам две квитанции. А доверенность, конечно, на регистрацию (там же). Покажете её нотариусу. Поясните, что Вам нужно. Нотариус, скорее всего, по своей рыбе сделает. Только учтите, для Доверенности надо обязательно знать номер ДДУ, дату его и строительный адрес квартиры. Я притащил к нотариусу КД, показал, в нём всё это было написано.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 13:06

Спасибо всем за помощь.
сейчас позвонила Валерии, она сказала если я завтра не успею к ней, то могу приехать и в пятницу и она мне даст все документы))) Но я их все равно сейчас скачаю с сайта :hi_hi_hi:
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение azghl » 08 авг 2012, 20:08

LLIelena писал(а):Ураааааааа...завтра еду подписывать КД на Новослободскую :ya_hoo_oo:
Друзья, кто подписывал, подскажите пожалуйста, какие могут быть подводные камни в договоре и на что стоит обратить пристальное внимание? :smu:sche_nie:


Добрый вечер!

У вас Сбербанк? Сколько времени ушло на подготовку всех документов?
Не вмешивайтесь в дела мастеров, так как они имеют нежные души и быстро впадают в гнев.
Аватар пользователя
azghl
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 514
Зарегистрирован: 31 июл 2012, 20:19
Награды: 4
За честность! (1)Уважение соседу! (1)Орден мудрейшего! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 171

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 08 авг 2012, 20:27

azghl, пожалуйста, читайте форум и повнимательнее. LLIelena неоднократно писала, что у неё Ханты-Мансийский банк.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение azghl » 08 авг 2012, 20:29

Тем более интересно. У меня тоже ХМБ.
Не вмешивайтесь в дела мастеров, так как они имеют нежные души и быстро впадают в гнев.
Аватар пользователя
azghl
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 514
Зарегистрирован: 31 июл 2012, 20:19
Награды: 4
За честность! (1)Уважение соседу! (1)Орден мудрейшего! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 171

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 08 авг 2012, 20:30

И у меня. :-): Тогда спрашивайте предметно , подробно, развёрнуто, чтобы мы поняли, что именно Вам нужно узнать.
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение azghl » 08 авг 2012, 20:37

Интересуют сроки подписания ДДУ с момента одобрения ипотеки и бронирования квартиры.
Я собираюсь в отпуск - банк будет меня ждать, если документы будут готовы, а я буду далеко отсюда? Я так понимаю, одновременно с подписанием ДДУ вносится первоначальный взнос?
Не вмешивайтесь в дела мастеров, так как они имеют нежные души и быстро впадают в гнев.
Аватар пользователя
azghl
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 514
Зарегистрирован: 31 июл 2012, 20:19
Награды: 4
За честность! (1)Уважение соседу! (1)Орден мудрейшего! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 171

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 20:50

azghl писал(а):Добрый вечер!
У вас Сбербанк? Сколько времени ушло на подготовку всех документов?


Добрый))) У меня Ханты Мансийский банк. Сбер мне отказал по зарплатному проекту. А идти там по обычной ветке дорого.
По ХМБ мне ответ дали на следующий день.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 08 авг 2012, 20:55

azghl писал(а):Интересуют сроки подписания ДДУ с момента одобрения ипотеки и бронирования квартиры.
Я собираюсь в отпуск - банк будет меня ждать, если документы будут готовы, а я буду далеко отсюда? Я так понимаю, одновременно с подписанием ДДУ вносится первоначальный взнос?


У меня было так:
Заключила пред ДДУ
Подала документы в ХМБ
Получила от ХМБ ответ через день
Позвонила в офис ЛСР Валерии Бабуриной и сказала, что ипотека одобрена. Она подготовила мне ДДУ и отправила его в банк через 4 дня после моего звонка.
Из банка мне позвонили через 10 дней после получения ими ДДУ и пригласили на подписание договора. Вот завтра еду.
Думаю если Вы уезжаете в отпуск на пару недель - ничего страшного. Для всяких форс-мажоров и дается срок пред ДДУ 2 месяца. Просто предупредите менеджера который с вами работает и спокойно загорайте на солнышке.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 08 авг 2012, 21:14

azghl писал(а):Интересуют сроки подписания ДДУ с момента одобрения ипотеки и бронирования квартиры.
Я собираюсь в отпуск - банк будет меня ждать, если документы будут готовы, а я буду далеко отсюда? Я так понимаю, одновременно с подписанием ДДУ вносится первоначальный взнос?


Если Вам ХМБ уже одобрил ипотеку, нужно подписывать Кредитный Договор (КД). Для получения КД нужно, чтобы Застройщик отправил в Банк ДДУ на согласование. Звоните своему менеджеру в ЛСР и говорите, что кредит одобрен и называйте банк. У меня ДДУ отправили в тот же день, как я позвонил. Как только ДДУ будет расмотрен Банком и согласован, Вас вызовут на подписание КД. У меня между отправкой ДДУ и подписанием КД прошло две недели.
КД подписан и на руках - теперь его надо принести из Банка Застройщику для регистрации ДДУ в регпалате. Плюс доверенность и оплаченную квитанцию - их можно скачать с сайта Застройщика. Возможно, потребуются ещё документы - копия свидетельства о браке, заверенная у нотариуса, согласие супруги(а) или брачный контракт. Уточнить лучше у своего менеджера в ЛСР. На всю беготню может уйти несколько дней.
Как только все документы приняли в регпалате (узнавайте о результатах у менеджера), самое время ехать в отпуск! На регистрацию ДДУ уйдёт несколько недель. Мне сказали - четыре.
Первоначальный взнос вносится на счёт Застройщика после регистрации ДДУ.
Раньше требованием Застройщика было обязательное открытие аккредитива в ПромСвязьБанке и внесение на аккредитив определённой суммы, скажем, 15% от стоимости квартиры. Но вот тут писали, что теперь аккредитив не нужен. Уточняйте у менеджеров. У меня деньги на аккредитиве в ПСБ.
Как только зарегистрированный ДДУ будет у Вас на руках, Вы перечисляете всю сумму первоначального взноса Застройщику и берёте у них справку об этом - они знают, как правильно, - для предоставления в Банк.
В Банк Вы приносите зарегистрированным ДДУ и справку, что первоначальный взнос выполнен. После этого Банк перечисляет Ваш кредит Застройщику, а Вам рассчитывает и выдаёт окончательный график платежей. Ну и понеслась весёлая жизнь ипотечника! :-)
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение azghl » 08 авг 2012, 21:16

Олег,

спасибо за развернутый ответ, теперь все ясно.
Не вмешивайтесь в дела мастеров, так как они имеют нежные души и быстро впадают в гнев.
Аватар пользователя
azghl
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 514
Зарегистрирован: 31 июл 2012, 20:19
Награды: 4
За честность! (1)Уважение соседу! (1)Орден мудрейшего! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)
Подъезд:
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 171

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 09 авг 2012, 09:50

Друзья, через час выезжаю в банк для подписания КД.
Вчера вечером его еще раз внимательно прочитала.
Возник вопрос - написала в банк, получила утром ответ. Но меня все равно смущает..
Как у вас в КД написано? Вам эта фраза в глаза не бросилась?
Пункт 1.2 ......... дом 2-24, кв ___, состоящего­ из 1 (ОДНОЙ) комнаты, общей площадью 34.41 кв.м.
По моему понятию тут должна стоять фраза : состоящего­ из 1 (одно) комнатной квартиры, а не комнаты. Я же не комнату покупаю, а квартиру.
Так же Общую площадь указали без балкона. А на сколько я в курсе балкон должен входить в общую площадь.
Хотя банк ответил, что в этом пункте все правильно написано: и про общую площадь и про комнату.
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Олег » 09 авг 2012, 09:59

Вот, что написано у меня:
"... дом 2-19, квартира 151, состоящая из 2 (двух) комнат, общей площадью 54.12 кв.м., ...."
Они должны указать конкретно дом и квартру. остальное - пояснение к объекту.
То есть, квартира уже указана, площадь (без балкона) тоже указана, значит "состоящая из 2 (двух) комнат" - это такая форма указания количества комнат вообще. Ведь написать "квартира 151, состоящая из 1 (одной) двухкомнатной квартиры, ..." - это было бы как-то не то... :-) А написать "дом 2-19, двухкомнатная квартира номер 151, общей площ.." - нарушить порядок и правила написания адреса объекта и его характеристики.
Так что, всё в порядке! :-):
"Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

Изображение
Аватар пользователя
Олег
Администратор
Администратор
 
Сообщений: 16020
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
Откуда: Москва
Награды: 53
За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Квартира: 151
Пункты репутации: 5441

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение LLIelena » 09 авг 2012, 10:15

:-) Точно Олег))) вот как у страха глаза велики)) сейчас все встало на свои места :ya_hoo_oo:
==========
Если о тебе распускают сплетни и говорят гадости - не выясняй отношения). Просто весело улыбнись ему при встрече – завистник этого точно не переживет. И всегда помни: чужая зависть – не что иное, как признание твоего успеха)))
Аватар пользователя
LLIelena
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщений: 2924
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:40
Награды: 23
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)За ответственность! (1)За беспрестрастность суждений! (2)
Дом №: 19 корп.3
Подъезд:
Этаж:
Квартира:

Re: Ипотека от банков для Нового Домодедово

Сообщение Пахомовы » 09 авг 2012, 10:17

Удачи вам!!! Ждем хороших новостей!!! :-):
Павел + Татьяна = Софья и Александра
Аватар пользователя
Пахомовы
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 13 фев 2012, 09:10
Откуда: Москва
Награды: 11
Медаль уважения! (1)За чувство юмора! (1)За доброту! (1)Уважение соседу! (2)
Дом №: 17 корп.1
Подъезд: 4
Этаж: 12
Квартира: 246
Пункты репутации: 386





Пред.След.

Вернуться в Ипотечное кредитование квартир

 


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0