Полное досрочное погашение ипотеки.

Кредитные программы банков по ипотечному кредитованию квартир в микрорайоне Новое Домодедово

Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

Сообщение Mux-Mih » 09 дек 2014, 11:49

Потребуется только снятие обременения в рег. палате, насколько я помню. Больше никаких действий предпринимать не нужно.

Для снятия обременения необходимы документы о том, что Вы полностью погасили кредит.
- Небо! - с шекспировским накалом воскликнул Би. – Небо не видело такого позорного пацака, как скрипач! Я глубоко скорблю, родные!
Аватар пользователя
Mux-Mih
Модератор
Модератор
 
Сообщений: 2777
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 22:25
Откуда: Москва, Бирюлёво-Восточное
Награды: 14
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За личные качества! (2)За ответственность! (2)
Настоящее имя: Михаил Андреевич С.
Дом №: 19
Подъезд: 3
Этаж: 8
Квартира: 133
Пункты репутации: 865

    Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

    Сообщение Mux-Mih » 09 дек 2014, 11:55

    Тоже вариант.
    Если перепродавать по уступке не собираетесь.
    - Небо! - с шекспировским накалом воскликнул Би. – Небо не видело такого позорного пацака, как скрипач! Я глубоко скорблю, родные!
    Аватар пользователя
    Mux-Mih
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщений: 2777
    Зарегистрирован: 22 янв 2013, 22:25
    Откуда: Москва, Бирюлёво-Восточное
    Награды: 14
    Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За личные качества! (2)За ответственность! (2)
    Настоящее имя: Михаил Андреевич С.
    Дом №: 19
    Подъезд: 3
    Этаж: 8
    Квартира: 133
    Пункты репутации: 865

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Татусик » 09 дек 2014, 12:01

      гасите кредит!
      получаете от банка документы о полном закрытии!

      далее 2 варианта:
      можно поехать в рег палату или МФЦ и снять обременение,
      а можно так:
      получаете ключи (вот тут едите к застройщику), идете оформлять Собственность и одновременно снимаете обременение по ипотеке.
      если банк ХМБ - там приедит представитель и вместе с вами подаст документы на снятие обременения.
      если МИА, то вам банк выдаст нотариальную доверенность, что от его имени вы сами можете снять обременение.
      УСЕ!!!

      ваш кредит и застройщик никак не взаимосвязаны в данном случае.
      Вы погасили кредит или нет, застройщику плевать, ему вы давно все оплатили уже.

      проходили - проверено :mi_ga_et:
      Аватар пользователя
      Татусик
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщений: 1969
      Зарегистрирован: 28 авг 2012, 15:13
      Откуда: Новое Домодедово
      Награды: 6
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За личные качества! (1)За активное участие в ветке! (1)
      Подъезд:
      Этаж:
      Квартира:
      Пункты репутации: 528

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Galinka » 09 дек 2014, 12:06

      Saha писал(а):спокойно ждать ключи, затем когда буду оформлять свидетельство о праве собственности просто показать закрывающие документы по кредиту?

      Saha, у меня было досрочное гашение ипотеки до получения ключей. Алгоритм таков:
      1. Получаете справку из банка о том, что Ваши обязательства перед банком выполнены и ждете получения ключей
      2. Когда понесете подавать документы на СоПС, связываетесь с банком. Они должны будут или отправить с Вами своего представителя (скорее всего), либо выдадут Вам доверенность от банка на снятие обременения (менее вероятно), т.к. в таком случае заявление о снятии обременения должно быть двусторонним (от Вас и со стороны банка)

      Я, когда первый раз подавала документы на СоПС, этого не знала, принесла только справку из банка. У меня в МФЦ благополучно все документы приняли, а через 2 недели позвонили из регпалаты и сказали, что нужно отзывать документы и переподавать еще раз - уже вместе с представителем банка.
      Galinka
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщений: 117
      Зарегистрирован: 27 май 2012, 23:25
      Дом №: 19
      Подъезд:
      Этаж: 5
      Квартира: 122
      Пункты репутации: 10

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Татусик » 09 дек 2014, 12:24

      Saha это не так страшно как звучит.
      какой у вас банк?
      Аватар пользователя
      Татусик
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщений: 1969
      Зарегистрирован: 28 авг 2012, 15:13
      Откуда: Новое Домодедово
      Награды: 6
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За личные качества! (1)За активное участие в ветке! (1)
      Подъезд:
      Этаж:
      Квартира:
      Пункты репутации: 528

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Олег » 04 апр 2015, 10:29

      Адреса и телефоны есть в теме про оформленип сопс

      Про пошлину можно узнать на сайте росреестра.
      И у нас, конечно же, не московский! ))
      "Не плыви по течению. Не плыви против течения. Плыви туда, куда тебе нужно." (с)

      Изображение
      Аватар пользователя
      Олег
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщений: 16024
      Зарегистрирован: 24 апр 2012, 19:11
      Откуда: Москва
      Награды: 53
      За вклад в развитие форума! (3)Медаль уважения! (5)За усердие! (2)Так держать! (1)
      Дом №: 19
      Подъезд: 3
      Этаж: 12
      Квартира: 151
      Пункты репутации: 5451

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Татусик » 15 апр 2015, 05:48

      Ответила в личку
      Аватар пользователя
      Татусик
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщений: 1969
      Зарегистрирован: 28 авг 2012, 15:13
      Откуда: Новое Домодедово
      Награды: 6
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За личные качества! (1)За активное участие в ветке! (1)
      Подъезд:
      Этаж:
      Квартира:
      Пункты репутации: 528

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение demonctracia » 25 май 2016, 23:06

      Добрый вечер. Татусик, ответьте мне тоже по данному вопросу в личку. заранее Спасибо.
      Аватар пользователя
      demonctracia
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщений: 7
      Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 19:48
      Дом №: 1-6 (д.5)
      Подъезд: 4
      Этаж: 13
      Квартира: 243
      Пункты репутации: 5

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение demonctracia » 25 май 2016, 23:07

      Добрый вечер. Татусик, ответьте мне тоже пожалуйста по данному вопросу в личку. заранее Спасибо.
      Аватар пользователя
      demonctracia
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщений: 7
      Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 19:48
      Дом №: 1-6 (д.5)
      Подъезд: 4
      Этаж: 13
      Квартира: 243
      Пункты репутации: 5

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Limon4ik » 26 май 2016, 20:54

      Мы досрочно погасили ипотеку и наш дом ещё не сдали и акта приёмки не было, ездили в Росреестр в Домодедово рядом с вокзалом, ДДУ переделывать не надо , нужна доверенность от банка и заявление от них, что они вам доверяют подать от их имени заявление на снятие обременения, ДДУ , кредитный договор и заявление от вас от покупателей, нас с мужем двое , соответственно от двоих было, и все без проблем сняли запись об обременении, отметок на ДДУ они вам никаких не сделают, это все проверяется на сайте Росреестра только, на сайте останутся числиться участники долевого строительства только с ипотекой , вас там не будет позже как снимут обременение :-):
      Limon4ik
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщений: 111
      Зарегистрирован: 06 фев 2016, 18:16
      Настоящее имя: Ольга
      Дом №: 1-7 (д.7)
      Подъезд:
      Этаж: 14
      Квартира:
      Пункты репутации: 30

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Feoman » 27 май 2016, 14:21

      Можно еще проще без записи пойти в мфц их 2 или уже 3 по дмд открылось. Я в новый у жд вокзала который ходил 30 мин 2 чела в очереди впереди и доки сданы в субботу в 9 утра, забрать доки такжеи все ок. Пора уже осваивать услуги универсальные :-) :-) :-)
      Аватар пользователя
      Feoman
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщений: 4684
      Зарегистрирован: 13 мар 2013, 11:41
      Откуда: Феодосия
      Награды: 6
      Так держать! (1)За личные качества! (2)За активное участие в ветке! (1)Активный участник форума! (1)
      Настоящее имя: Мишаня
      Дом №: 17
      Подъезд: 1
      Этаж: 3
      Квартира: 9
      Пункты репутации: 1312

      Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

      Сообщение Popylyarnaya » 03 фев 2019, 14:46

      Интересно, а зачем вообще брать ипотеку если есть возможность ее так разом погасить?)
      Popylyarnaya
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщений: 5
      Зарегистрирован: 22 июл 2018, 16:12
      Настоящее имя: Наталья
      Дом №: 19 корп.1
      Подъезд: 2
      Этаж: 4
      Квартира: 2
      Пункты репутации: 0

        Re: Полное досрочное погашение ипотеки.

        Сообщение Feoman » 04 фев 2019, 18:01

        Не всегда есть нужная сумма, а времени ждать нету, хотя согласен что сейчас нет смысла ипоту оформлять на корткий срок, а вот года 2-3 назад когда потребительские креды доходили до 35процов годовых ипотека на короткий срок была выгоднее даже со своими мороками по оформлению.
        Аватар пользователя
        Feoman
        Я здесь живу!
        Я здесь живу!
         
        Сообщений: 4684
        Зарегистрирован: 13 мар 2013, 11:41
        Откуда: Феодосия
        Награды: 6
        Так держать! (1)За личные качества! (2)За активное участие в ветке! (1)Активный участник форума! (1)
        Настоящее имя: Мишаня
        Дом №: 17
        Подъезд: 1
        Этаж: 3
        Квартира: 9
        Пункты репутации: 1312






        Вернуться в Ипотечное кредитование квартир

        Кто сейчас на форуме

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

        cron