Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение кейкор » 14 апр 2016, 17:18

25мая (четверг) в 20-00 собрание жильцов дома.
Собираемся во дворе дома напротив 2го подъезда.
Вопросы:
1) видеонаблюдение
2) открытие отдельного счета дома для кап.ремонта
3) текущие вопросы.
Последний раз редактировалось кейкор 15 май 2017, 17:01, всего редактировалось 3 раз(а).
Аватар пользователя
кейкор
Староста
Староста
 
Сообщений: 1389
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 15:12
Награды: 13
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (2)За активное участие в ветке! (1)
Настоящее имя: Ольга
Дом №: 21
Подъезд: Д
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 753

Re: Дом 21 (2-20) общедомовое собрание!!!

Сообщение boav » 14 апр 2016, 17:40

нас не будет
Аватар пользователя
boav
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 678
Зарегистрирован: 03 дек 2012, 15:03
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 421

Re: Дом 21 (2-20) общедомовое собрание!!!

Сообщение Копатыч-73 » 14 апр 2016, 19:58

Постараюсь быть.
Копатыч-73
Новосел
Новосел
 
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 21:18
Дом №: 21
Подъезд: 4
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 27

Re: Дом 21 (2-20) общедомовое собрание!!!

Сообщение Андрей-JUST » 15 апр 2016, 07:41

Буду)
Андрей-JUST
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 22:39
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж: 7
Квартира:
Пункты репутации: 20

Re: Дом 21 (2-20) общедомовое собрание!!!

Сообщение Медик » 15 апр 2016, 16:09

К сожалению быть не смогу , но внимательно буду следить за результатом собрания ,необходимо вывесить объявления и на входные двери!
Медик
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 13:02
Настоящее имя: kbkbz
Дом №: 21
Подъезд: Б
Этаж: 11
Квартира: 129
Пункты репутации: 10

Re: Дом 21 (2-20) общедомовое собрание!!!

Сообщение кейкор » 18 апр 2016, 13:01

Полезные ссылки по теме собрания
Олег писал(а):
кейкор писал(а):Соседи, поделитесь, пожалуйста, опытом.
Вот мы сейчас договариваемся на общедомовое собрание, на нем планируем выбрать совет.
Как это всё оформить? Нужно ли на это собрание приглашать приму? или уже потом поставить перед фактом?
Как оформить голосование и протокол собрания?
Как утвердить совет?
Особенно с учетом, что явно не все жильцы придут. Как их вылавливать для голосования?? Просто ходить по квартирам? или тоже просто поставить перед фактом?


В общем, для чайника в этом вопросе расскажите что да как, пожалуйста



Как выбрать совет многоквартирного дома - Пошаговая инструкция
Что такое совет многоквартирного дома и какие функции он выполняет?
ЖК РФ - Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
Особенное внимание уделите изучению ЖК, ст.44-48 и ст.161-163.
Тогда будет понятнее, когда Олеся в адм. (тер-отдел) будет рассказывать про Совет дома.


п.с.

кейкор писал(а):...Вот мы сейчас договариваемся на общедомовое собрание, на нем планируем выбрать совет....

Ольга, когда вы, инициаторы собрания, прочтёте материалы по ссылкам, то станет ясно, что так вот бегом Совет дома нельзя выбирать, это нарушение закона. Требуется основательная подготовка. Так что, не торопитесь, пока лучше изучайте ЖК РФ и с Олесей из адм. активнее общайтесь.
Аватар пользователя
кейкор
Староста
Староста
 
Сообщений: 1389
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 15:12
Награды: 13
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (2)За активное участие в ветке! (1)
Настоящее имя: Ольга
Дом №: 21
Подъезд: Д
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 753

Re: Дом 21 (2-20) общедомовое собрание!!!

Сообщение кейкор » 21 апр 2016, 11:26

up :-):
Аватар пользователя
кейкор
Староста
Староста
 
Сообщений: 1389
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 15:12
Награды: 13
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (2)За активное участие в ветке! (1)
Настоящее имя: Ольга
Дом №: 21
Подъезд: Д
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 753

Re: Дом 21 (2-20) 18.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение кейкор » 12 май 2017, 09:51

18 мая (четверг) в 20-00 собрание жильцов дома.
Собираемся во дворе дома напротив 2го подъезда.
Вопросы:
1) видеонаблюдение
2) открытие отдельного счета дома для кап.ремонта
3) текущие вопросы.
Аватар пользователя
кейкор
Староста
Староста
 
Сообщений: 1389
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 15:12
Награды: 13
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (2)За активное участие в ветке! (1)
Настоящее имя: Ольга
Дом №: 21
Подъезд: Д
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 753

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение кейкор » 15 май 2017, 17:02

По уважительным причинам собрание переносится на 25 мая.
Время, место - те же
Аватар пользователя
кейкор
Староста
Староста
 
Сообщений: 1389
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 15:12
Награды: 13
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (2)За активное участие в ветке! (1)
Настоящее имя: Ольга
Дом №: 21
Подъезд: Д
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 753

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение boav » 15 май 2017, 18:26

Перенесли бы на 27-е была бы Уважительная причина :-):
Аватар пользователя
boav
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 678
Зарегистрирован: 03 дек 2012, 15:03
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 421

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение кейкор » 16 май 2017, 12:31

boav
все вопросы к инициатору - наш старший, могу дать его контакты в личку.
Аватар пользователя
кейкор
Староста
Староста
 
Сообщений: 1389
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 15:12
Награды: 13
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Так держать! (2)За активное участие в ветке! (1)
Настоящее имя: Ольга
Дом №: 21
Подъезд: Д
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 753

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение Андрей-JUST » 17 май 2017, 11:04

Информационное сообщение о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова дом 21.

«15» мая 2017 г.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Председателя совета многоквартирного дома, собственника квартиры № 26, Грачева Андрея Владимировича, будет проводиться общее собрание собственников помещений во дворе многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: 142000, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, дом 21, подъезд 2.

Порядок проведения настоящего Общего собрания:
Общее собрание собственников помещений МКД по выше указанному адресу, проводится в форме очно-заочного голосования – путем принятия собственниками помещений решений в письменной форме (заполнение бюллетеней для голосования) по вопросам, поставленным на голосование.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится:
25 мая 2017 г, в 20:00, по адресу: г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, дом 21, подъезд 2. Начало регистрации участников собрания – 19:30
При себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру (нежилое помещение).

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 00:00 часов «26» мая 2017 г. по 18:00 ч. «5» июня 2017 г.
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: в будние дни с 18:00 до 20:00 инициатору собрания Грачеву Андрею Владимировичу, кв 26.
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: с 17 по 24 мая в офисе УК Прима с 10:00 до 17:00 по адресу ул. Курыжова д.25, а также по предварительному запросу у инициатора собрания тел 8(926)577-53-64 и старших по подъездам.

Повестка общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя и секретаря данного общего собрания.
2. Выбор членов счетной комиссии данного собрания (в составе 2-х человек).
3. Принятие членов в Совет МКД и исключение членов из Совета МКД.
4. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).
5. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному Правительством Московской области.
6. Выбрать регионального оператора владельцем специального счета дома (то есть, фонд капитального ремонта формируется на специальном счете МКД, открытого на имя регионального оператора).
7. Утвердить в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – «Газпромбанк» (Акционерное общество)
8. Перечислить ранее накопленные средства на капитальный ремонт в полном объеме на специальный счет дома в целях дальнейшего формирования фонда капитального ремонта.
9. Лицом, уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам уведомления о принятом решении, проведения капитального ремонта, в то числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, выбрать Грачева Андрея Владимировича собственника квартиры № 26.
10. Выбрать регионального оператора лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
11. Утвердить порядок предоставления платежных документов: собственники уплачивают взносы на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором, или лицом, им уполномоченным.
12. Определение места и способа размещения информации о проведении общих собраний собственников МКД и размещения результатов голосования для доведения до сведения собственников помещения дома (ч. 3 ст.46 ЖК РФ): Официальный сайт УК, Информационные стенды в подъездах.
13. Уполномочить ООО «КТК «ПРИМА» заключить договор со специализированной компанией на оказание информационных услуг ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ многоквартирного дома №21 (установка камер видеонаблюдения в подъездах и по периметру дома, запись и хранение видео файлов с установленных камер не менее 14 дней, онлайн трансляция видео с установленных камер через специальный сервер на ПК и мобильные устройства собственников, обслуживание и ремонт установленного оборудования) и внести абонентскую плату за услуги «видеонаблюдения» отдельной строкой в квитанцию на оплату услуг ЖКХ.
14. Уполномочить ООО «КТК «ПРИМА» по согласованию с Председателем Совета МКД заключать договоры на пользование общим имуществом МКД (размещение рекламы в лифтах и на специальных стендах, размещение оборудования, в т.ч. провайдеров и т.п.) с последующим перечислением 90% денежных средств в фонд текущего ремонта и благоустройства дома и придомовой территории, 10% - в доход ООО «КТК «ПРИМА».
15. Разрешить собственнику нежилого помещения, в котором находится магазин «ЭКО Фермер», оборудовать площадку под мусорные контейнеры с торца дома (у 5 подъезда).

Собственники помещений МКД вправе участвовать на общем собрании как лично, так и через своего представителя. Для личного участия необходимо иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий право собственности. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартином доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме ( ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.


С уважением, Председатель Совета дома - Грачев Андрей Владимирович
Последний раз редактировалось Андрей-JUST 25 май 2017, 18:51, всего редактировалось 1 раз.
Андрей-JUST
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 22:39
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж: 7
Квартира:
Пункты репутации: 20

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение Андрей-JUST » 17 май 2017, 11:10

Образец договора по видеонаблюдению!!!
Вложения
Договор видеонаблюдение Курыжова 21.docx
(25.11 KiB) Скачиваний: 23
Андрей-JUST
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 22:39
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж: 7
Квартира:
Пункты репутации: 20

Re: Дом 21 (2-20) 18.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение Белое солнце » 18 май 2017, 13:50

кейкор писал(а):18 мая (четверг) в 20-00 собрание жильцов дома.
Собираемся во дворе дома напротив 2го подъезда.
Вопросы:
1) видеонаблюдение
2)открытие отдельного счета дома для кап.ремонта
3) текущие вопросы.


Добрый день! Я не совсем понимаю, зачем открывать отдельный лицевой счет. Объясните, это как то скажется на моих расходах? Я буду меньше платить?
Сейчас я оплачиваю по расчетке, через мобильный банк, а в дальнейшем, если откроют отдельный лицевой счет, мне надо будет куда то ездить, оплачивать?
Выход есть всегда! Даже если вас проглотили, у вас есть два выхода!
Аватар пользователя
Белое солнце
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 229
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 18:58
Награды: 1
Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж:
Квартира: 175
Пункты репутации: 150

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение boav » 18 май 2017, 20:57

Белое солнце
Меньше платить не будем, это утопия. Платить так же будем как и раньше. Просто у нас будет свой котел на капремонт, а не общий со всей областью. Между прочим это около 2.5 ляма в год.
Аватар пользователя
boav
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 678
Зарегистрирован: 03 дек 2012, 15:03
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 421

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение Белое солнце » 18 май 2017, 21:46

А на кого будет оформлен этот счет? На физическое лицо?
Выход есть всегда! Даже если вас проглотили, у вас есть два выхода!
Аватар пользователя
Белое солнце
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 229
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 18:58
Награды: 1
Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж:
Квартира: 175
Пункты репутации: 150

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение boav » 18 май 2017, 21:58

Белое солнце
1. счет у регионального спецоператора (сейчас, общий котел)
2. спецсчет в банке (предлагается, владелец счета прима)
3. спецсчет в банке (владелец ТСЖ/ТСН)
физическое лицо не может быть владельцем счета
Аватар пользователя
boav
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 678
Зарегистрирован: 03 дек 2012, 15:03
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 421

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение Белое солнце » 19 май 2017, 06:58

boav, спасибо большое за разъяснения))) Еще вопрос...Платить будем в "ДомБанк"? Это крайне не удобно, них нет онлайн оплаты..., а я лентяйка))))) И еще...Если , вдруг, произойдет смена упр. компании, или что то еще, сможем ли мы, потом, вытащить эти деньги?
Выход есть всегда! Даже если вас проглотили, у вас есть два выхода!
Аватар пользователя
Белое солнце
Старожил
Старожил
 
Сообщений: 229
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 18:58
Награды: 1
Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд:
Этаж:
Квартира: 175
Пункты репутации: 150

Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

Сообщение boav » 19 май 2017, 07:58

Белое солнце
Всегда плачу через личный кабинет ЕРЦ ЖКХ. За Дом-Банк ничего не могу сказать. В области активно наступает Мособлеирц (дочка мосэнергосбыта), поживем увидим кто будет печатать квитанции и кому будем платить.
Расходные операции со спецсчетом возможны только по факту проведенных работ. УК должна представить в банк акты выполненных работ за подписью председателя МКД. При смене УК также решается на собрании что деньги должны быть в другом банке и рулит другая УК. На основании решения собственников МКД банк переведет средства
Аватар пользователя
boav
Коренной
Коренной
 
Сообщений: 678
Зарегистрирован: 03 дек 2012, 15:03
Награды: 3
Медаль уважения! (1)Так держать! (1)Уважение соседу! (1)
Дом №: 21
Подъезд: 2
Этаж:
Квартира:
Пункты репутации: 421

    Re: Дом 21 (2-20) 25.05.2017 общедомовое собрание!!!

    Сообщение Белое солнце » 19 май 2017, 08:37

    Спасибо, еще раз)))
    Выход есть всегда! Даже если вас проглотили, у вас есть два выхода!
    Аватар пользователя
    Белое солнце
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщений: 229
    Зарегистрирован: 14 апр 2014, 18:58
    Награды: 1
    Уважение соседу! (1)
    Дом №: 21
    Подъезд:
    Этаж:
    Квартира: 175
    Пункты репутации: 150






    Вернуться в Форум дома 21 (2-20)

     


    • Похожие темы
      Ответов
      Просмотров
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на форуме

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0